| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 756 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 479.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.817,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Цей надзвичайний і доглянутий житловий будинок у Гартхаузені пропонує багато простору для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання житла, роботи та хобі.
Маєток вирізняється своїм особливим характером. На земельній ділянці площею приблизно 756 м² розташований будинок із житловою площею близько 170 м².
До об’єкта, окрім сараю та майстерні, також належать великий вимощений двір, крита тераса та гарний сад для відпочинку.
Особливою перевагою є окрема квартира з власним входом, яка ідеально підходить для гостей, членів сім’ї або здавання в оренду.
Крім того, на земельній ділянці є потенціал для створення додаткового місця під забудову, що робить об’єкт цікавим і для інвесторів.
⸻
Основні дані
• Земельна ділянка: приблизно 756 м²
• Житлова площа: приблизно 170 м²
• Рік будівництва: 1860, прибудова/перебудова: ймовірно 1920
• Основний будинок, що має статус пам’ятки архітектури
• 2 ванні кімнати
• окрема квартира
• сарай і майстерня
• захищений сад
• можливе додаткове місце під забудову
⸻
Планування
Перший поверх
• Передпокій
• Комора під сходами
• Ванна кімната з денним освітленням, душем, умивальником і туалетом
• Їдальня
• Гардеробна
• Кухня-вітальня
• Кабінет
• Котельня (опалення на рідкому паливі)
Окрема квартира
• власний вхід
• вітальня
• шведська піч
• душова кімната
• вихід на терасу
Мансардний поверх
• Передпокій
• 3 кімнати
Підвал
• Лазячий підвал
⸻
Зовнішня територія
• вимощений в’їзд і внутрішній двір
• майстерня
• сарай
• сад
• крита тераса
• навіс для велосипедів
⸻
Оснащення
• центральне опалення на рідкому паливі з конденсаційним котлом (приблизно 2011 р.)
• пластиковий резервуар для рідкого палива місткістю приблизно 4 000 літрів
• повітряний тепловий насос для підігріву води (приблизно 2007 р.)
• частково оновлені інженерні комунікації
• оновлена електротехніка (2020)
• оригінальна дерев’яна підлога, плитка, ламінат
• дерев’яні вікна
• віконниці та вікна з плісе
Вбудована кухня включена
Wallbox 11 кВт
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гартхаузен — комфортне для життя місце між Рейном і виноградниками. Завдяки зручному транспортному сполученню багато маятникових мігрантів щодня їздять на роботу до навколишніх міст, таких як Шпаєр, Людвігсгафен, Мангайм, Гермерсгайм і Нойштадт-ан-дер-Вайнштрасе
Окрім хорошої доступності, Гартхаузен пропонує високу якість житла та дозвілля. Тут є добре розвинена інфраструктура з магазинами, школами, дитячими садками та лікарями.
Місто вирізняється активним громадським життям і приємною сільською атмосферою.
