| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 50 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| صافي الإيجار | 750 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 240 € |
| إجمالي الإيجار | 1040 € |
| سعر البيع | 160.000 € |
| سعر المتر المربع | 3,200.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُقنع الشقة ذات 3 غرف والمجددة بالكامل في الطابق الأرضي بحالتها الجديدة والمشرقة وتوزيعها المدروس للفراغات على مساحة سكنية تبلغ حوالي 50 m². الشقة معزولة من الداخل، ومجهزة بجودة عالية بأرضية فينيل بمظهر الباركيه، وتم تجديد الكهرباء في 2025.
توفر غرفة المعيشة الواسعة (حوالي 19 m²) مساحة كبيرة للراحة. وتتيح غرفتا نوم منفصلتان (حوالي 12 m² و حوالي 11 m²) استخدامًا مرنًا. المطبخ العصري المدمج (حوالي 6 m²) مجهز بموقد سيراميك زجاجي، وفرن، وشفاط، وحوض، وخزائن سفلية، وهو مُقسم بشكل عملي.
الحمام المبلط حديثًا (حوالي 4 m²) يحتوي على دش، ومرحاض، وحوض غسيل مع خزانة مرآة، بالإضافة إلى نافذة للتهوية الطبيعية..
تتبع الشقةُ مكانَ وقوف سيارات يمكن شراؤه مقابل 10.000 €.
الشقة مؤجرة منذ 01.07.2025 على المدى الطويل لمستأجر موثوق وتحقق، منذ اليوم الأول، إيرادات إيجارية مضمونة. ويَنصُّ إيجار تصاعدي متفق عليه تعاقديًا على زيادات منتظمة في الإيجار حتى 840,00 € nettokalt + 50€ موقف سيارة في عام 2031.
كما تنازل الطرفان المتعاقدان بشكل متبادل عن حقهما في الإنهاء العادي خلال أول سنتين من العقد – وبالتالي فإن العلاقة الإيجارية مؤمّنة للطرفين حتى 30.06.2027.
يوجد للعقار تقرير خبير بشأن مدة الاستخدام المتبقية وفقًا لـ § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
525.000 € شقة تراس/حديقة خلابة بالقرب من المدينة، في موقع هادئ بين مزارع الكروم55129 Mainz-Hechtsheim– Hechtsheim
380.000 € شقة واسعة من 3 غرف مع لوجيّتين، وموقف سيارات مغطى، وقبو والكثير من الإمكانات في ماينتس-هيتسهايم55129 Mainz
390.000 € شقق 3 غرف في ماينتس-هيتسهايم55129 Mainz– Hechtsheim
