| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 50 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 750 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 240 € |
| Общая сумма арендной платы | 1040 € |
| Цена покупки | 160.000 € |
| Цена за м² | 3 200,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПолностью отремонтированная 3-комнатная квартира на первом этаже впечатляет своим свежим, светлым состоянием и продуманной планировкой на площади около 50 м². Квартира утеплена изнутри, качественно оборудована виниловым напольным покрытием под паркет, электрика была обновлена в 2025 году.
Просторная гостиная (около 19 м²) предлагает много места для комфортного проживания. Две отдельные спальни (около 12 м² и около 11 м²) обеспечивают гибкие варианты использования. Современная встроенная кухня (около 6 м²) оснащена стеклокерамической плитой, духовым шкафом, вытяжкой, мойкой и нижними шкафами и имеет функциональную планировку.
Недавно облицованная плиткой ванная комната (около 4 м²) располагает душем, туалетом, умывальником с зеркальным шкафчиком, а также окном для естественной вентиляции..
К квартире относится парковочное место, которое можно приобрести за 10.000 €.
С 01.07.2025 квартира долгосрочно сдана надёжному арендатору и с первого дня приносит гарантированный доход от аренды. Договором предусмотрена ступенчатая арендная плата с регулярным повышением до 840,00 € без учёта коммунальных расходов + 50€ за парковочное место для автомобиля в 2031 году.
Обе стороны договора также взаимно отказались от обычного права расторжения договора в течение первых двух лет – таким образом, арендные отношения гарантированы обеими сторонами до 30.06.2027.
Для объекта имеется заключение эксперта об остаточном сроке эксплуатации согласно § 7 абз. 4 предложение 2 EStG.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
525.000 € Идиллическая терраса/квартира с садом в тихом месте среди виноградников недалеко от города55129 Mainz-Hechtsheim– Hechtsheim
380.000 € Просторная 3-комнатная квартира с двумя лоджиями, навесом для автомобиля, подвалом и большим потенциалом в Майнце-Хехтсхайме55129 Mainz
390.000 € 3-комнатные квартиры в Майнц-Хехтсхайме55129 Mainz– Hechtsheim
