| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 50 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| чиста орендна плата | 750 € |
|---|---|
| побічні витрати | 240 € |
| Загальна орендна плата | 1040 € |
| Ціна продажу | 160.000 € |
| ціна за м² | 3.200,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПовністю відремонтована 3-кімнатна квартира на першому поверсі переконує своїм свіжим, світлим станом і продуманим плануванням на прибл. 50 м² житлової площі. Квартира внутрішньо утеплена, якісно оснащена вініловою підлогою під паркет, електропроводку було оновлено у 2025 році.
Простора вітальня (прибл. 19 м²) пропонує багато місця для комфортного проживання. Дві окремі спальні (прибл. 12 м² та прибл. 11 м²) забезпечують гнучке використання. Сучасна вбудована кухня (прибл. 6 м²) оснащена склокерамічною плитою, духовкою, витяжкою, мийкою та нижніми шафами і має функціональне планування.
Нововикладена плиткою ванна кімната (прибл. 4 м²) має душ, WC, умивальник із дзеркальною шафою, а також вікно для природної вентиляції..
До квартири належить паркомісце, яке можна придбати за 10.000 €.
Квартира з 01.07.2025 довгостроково орендована надійному орендарю та з першого дня генерує гарантований орендний дохід. Договірно погоджена ступінчаста орендна плата передбачає регулярні підвищення оренди до 840,00 € нетто-холодна оренда + 50€ паркомісце для легкового авто у 2031 році.
Обидві сторони договору також взаємно відмовилися від свого звичайного права на розірвання протягом перших двох років дії договору – таким чином орендні відносини є захищеними для обох сторін до 30.06.2027.
Для об'єкта наявний експертний висновок щодо залишкового строку корисного використання відповідно до § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
525.000 € Ідилічна терасна/садова квартира поблизу міста в тихому виноградному районі55129 Mainz-Hechtsheim– Hechtsheim
380.000 € Простора 3-кімнатна квартира з двома лоджіями, навісом для авто, підвалом і великим потенціалом у Майнц-Гехтсгаймі55129 Mainz
390.000 € 3-кімнатні квартири в Mainz-Hechtsheim55129 Mainz– Hechtsheim
