| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 179 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1743 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 149 m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيوفر هذا المنزل العائلي المنفصل المحتاج إلى التجديد في روتغن / روت مزيجًا نادرًا من قطعة أرض واسعة، وهيكل بنائي متين وإمكانات تطوير متنوعة. يقع العقار على مساحة تبلغ حوالي 1.743 م²، ويوفر ظروفًا مثالية لكل من يرغب في تحديث منزل ذي طابع خاص وتصميمه وفقًا لأفكاره الخاصة – سواء ليكون مسكنًا عائليًا واسعًا، أو للسكن والعمل تحت سقف واحد، أو كاستثمار طويل الأجل يحافظ على القيمة.
تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 179 م² على ما مجموعه 6 غرف، منها 3 غرف نوم. ويُستكمل عرض المساحات بوجود حمامين، بالإضافة إلى مساحة استخدام إضافية تبلغ حوالي 149 م².
بفضل الموقع المنحدر قليلًا والمريح، تستفيد غرف القبو الواسعة جزئيًا من قدر كبير من الضوء الطبيعي، فتبدو مشرقة وودودة – وبعيدة كل البعد عن طابع القبو التقليدي. ويوفر الجزء المزود بقبو كامل مساحات تخزين ووظائف متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى مساحة إضافية قيّمة، مثالية للهوايات أو الورشة أو التخزين.
تضفي المدفأة أجواءً منزلية مريحة وتعزز الطابع الدافئ للمنزل. ويذكّر التصميم الخارجي للمبنى بأشكاله المكعبة المميزة بالأسلوب الواضح لعمارة باوهاوس من النصف الأول من القرن الماضي، ويمنح العقار هوية معمارية خاصة.
يوفر التراس إطلالة على الحديقة الواسعة ويدعو إلى استخدام قطعة الأرض الكبيرة كملاذ خاص وسط الطبيعة. وتوفر الأشجار المميزة أماكن مظللة وهادئة في الصيف، كما توفر الحماية والبنية خلال الفصول الأكثر برودة – ما يجعلها مثالية لمحبي الحدائق والعائلات أو لكل من يرغب في العيش بالقرب من الطبيعة.
شُيّد المنزل عام 1969، وهو في حالة تحتاج إلى التجديد. ولذلك يستهدف هذا العرض خصوصًا المشترين الذين يدركون إمكانات الموقع الجذاب والمساحات الواسعة، ويرغبون في تحويل العقار إلى منزل عصري من خلال تجديد معاصر. ويوفر العقار إمكانات متنوعة للتوسعة أو إعادة البناء أو، عند الاقتضاء، إضافة طابق – إذ ينطوي على إمكانات تطوير كبيرة.
ومن الناحية الطاقية أيضًا، تبرز آفاق مثيرة للاهتمام: فالموقع المشمس طوال اليوم للمبنى وقطعة الأرض يوفر ظروفًا ممتازة لتركيب نظام للطاقة الشمسية، ويفضل أن يكونبالاقتران مع حلول مضخات حرارية حديثة وموفرة للطاقة.
يسرّنا أن نوفر لكم عند الطلب جولة افتراضية بزاوية 360° ضمن ملف العرض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
795.000 € رويتغن – موقع استثنائي. إمكانيات بلا حدود. مكان للأجيال والرؤى.52159 Roetgen
449.900 € PHI AACHEN - ملاذكم في أحضان الطبيعة – سعادة سكنية مريحة على قطعة أرض بمساحة 2.000 م² في روتغن!52159 Roetgen
929.000 € سكن عصري للعائلات: منزل عائلي منفصل بتصنيف A+ مع مساحات خارجية واسعة52159 Roetgen– Roetgen
