JÄSCHKE - Просторий односімейний будинок з потенціалом на казковій ділянці в Roetgen-Rott

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей односімейний будинок у Roetgen / Rott, що потребує ремонту, пропонує рідкісне поєднання просторої ділянки, міцної будівельної конструкції та різноманітних можливостей розвитку. Розташований на території площею близько 1.743 m², об’єкт створює ідеальні передумови для всіх, хто хоче модернізувати й облаштувати будинок з характером за власним смаком – чи то як просторий сімейний дім, для проживання й роботи під одним дахом, чи як довгострокову інвестицію.

Житлова площа близько 179 m² розподілена на загалом 6 кімнат, серед них 3 спальні. Доповнює простір 2 ванні кімнати, а також додаткова корисна площа близько 149 m².

Завдяки легкому та приємному схилу простора цокольна частина частково отримує багато денного світла і виглядає світло та привітно – далеко від класичного вигляду підвалу. Повністю підвальний рівень пропонує таким чином універсально придатні для використання комори та функціональні площі, а також цінний додатковий простір, ідеальний для хобі, майстерні або зберігання.

Камін створює затишну атмосферу та підкреслює комфортний характер будинку. Зовнішнє оформлення будівлі з її виразними кубічними формами нагадує чітку мову форм архітектури Баухаус першої половини минулого століття та надає об’єкту особливої архітектурної ідентичності.

Тераса відкриває вид на просторий сад і запрошує використовувати цю велику ділянку як приватний куточок відпочинку серед зелені. Незвичайний деревний насад створює влітку затінені, тихі місця та водночас забезпечує захист і структуру в прохолодні пори року – ідеально для любителів саду, сімей або всіх, хто хоче жити близько до природи.

Будинок зведено у 1969 році, і він перебуває у стані, що потребує ремонту. Відтак ця пропозиція орієнтована насамперед на покупців, які бачать потенціал привабливого розташування та просторих площ і хочуть перетворити об’єкт у сучасне житло в межах актуальної санації. Об’єкт пропонує різноманітні можливості для розширення, добудови або, за потреби, надбудови – тут закладено значний потенціал розвитку.

Також з енергетичної точки зору відкриваються цікаві перспективи: сонячне розташування будівлі та ділянки протягом усього дня створює чудові передумови для встановлення сонячної установки, ідеально в поєднанні з сучасними, енергоефективними рішеннями на основі теплових насосів.

За запитом із задоволенням надамо вам 360°-тур у експозі.

Location