Лучше, чем Netflix: живой вид на море в Büsum

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Квартира расположена в сложившемся, приятно тихом районе Бюзума, где многое удобно решать пешком. Особенно для тех, кто любит активно организовывать свой быт, окрестности предлагают короткие расстояния, ровные маршруты и хорошее сочетание отдыха, инфраструктуры и близости к медицинским учреждениям.

Для ежедневных покупок поблизости находится супермаркет, так что совершать покупки можно без особых усилий. Удобно и в гастрономическом плане: несколько ресторанов расположены неподалеку и приглашают как на спонтанный обед, так и на спокойный вечер в сезон и вне его.

Явным плюсом является непосредственная близость к Kurpark Wohlfühlgarten, который находится практически за углом и идеально подходит для короткой прогулки на свежем воздухе, отдыха на скамейке или спокойного начала дня. Также легко доступна семейная лагуна Perlebucht, которая с набережной и атмосферой Северного моря располагает к прогулкам и небольшим передышкам.

Медицинское обслуживание удобно: рядом находится медицинский центр, что обеспечивает надежную организацию повседневной жизни.

Даже без автомобиля здесь можно оставаться мобильным. Несколько автобусных остановок находятся в пешей доступности, поэтому перемещения по городу не вызывают затруднений. Для поездок по региону удобно использовать связь с региональной дорожной сетью, а до аэропорта также можно добраться на автомобиле из более удаленной окрестности.

Структура соседства в целом выглядит стабильной и скорее тихой, что подтверждается и имеющимися показателями: сравнительно высокая доля пожилых жителей, небольшие домохозяйства и высокий уровень домовладения говорят о сложившейся жилой среде с надежной базовой структурой.
Квартира расположена в особенно востребованном месте Бюзума - прямо у воды и непосредственно у Kurpark. Близость к Северному морю, дамбе и ухоженным зеленым зонам Kurpark придает этому месту особое качество жизни и подчеркивает морской характер данной недвижимости.

Бюзум приятно сочетает прибрежную атмосферу, возможности для отдыха и хорошо развитую инфраструктуру. Пляж, Ваттовое море, гавань, набережная и центр города формируют живую окружающую среду и делают этот город особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для тех, кто ищет второй дом.

Квартира расположена в сложившемся и приятно тихом районе, где многое можно удобно достичь пешком. Возможности для покупок, рестораны, Медицинское обслуживание, а также автобусные остановки находятся в непосредственной близости и обеспечивают комфортную организацию повседневной жизни.

Особым плюсом является непосредственная близость к курортному парку Wohlfühlgarten, а также к семейной лагуне Perlebucht. Оба места символизируют отдых, движение и особую атмосферу, благодаря которой Бюзум так популярен как место проживания.

В целом это расположение предлагает удачное сочетание морского окружения, коротких расстояний и высокого качества жизни — прямо на Северном море, в атмосфере свежего морского воздуха и с высоким оздоровительным и рекреационным эффектом.
Квартира располагает жилой площадью ок. 59,91 м²; облицованная плиткой лоджия площадью ок. 5,86 м² учтена пропорционально. Она находится на 12-м этаже и удобно доступна через два лифта.

Частично встроенные шкафы, в которые можно заходить, предлагают практичные возможности для хранения. В прихожей и комнатах уложено ковровое покрытие, кухня оснащена виниловым полом. Лоджия также имеет плиточное покрытие. Деревянные окна с двойным остеклением дополняют оснащение.

Ванная комната ухожена и функциональна, оборудована душем, а также имеющейся стиральной машиной. Особенно стоит отметить пол из мрамора Blue Pearl, отличающийся прочностью и устойчивостью. Компактная встроенная кухня оснащена техникой известных брендов, включая комбинированный холодильник-морозильник, микроволновую печь-гриль и посудомоечную машину. Волоконно-оптическая коробка Stadtwerke уже имеется в квартире.

Здание отапливается мазутной системой отопления. На верхнем этаже в распоряжении жильцов находятся прачечная, комната для лежаков, комната отдыха, а также выход на крышную террасу. Подвал для велосипедов и наружное парковочное место дополняют предложение.

Общедомовая собственность была частично отремонтирована и обновлена, в том числе в части противопожарной защиты. Квартира находится в отремонтированном состоянии и, несмотря на неполную безбарьерность, предлагает приятный комфорт в повседневной жизни.

Дополнительные расходы
Hausgeld: 353,00 EUR ежемесячно
Erbbauzins: 62,96 EUR ежемесячно
Право застройки квартиры имеет остаточный срок 43 года.
Чтобы дать вам реалистичное представление о планировке помещений и в целях защиты собственников, жилые комнаты были виртуально меблированы с использованием новейшей технологии ИИ. Эти визуализированные предложения по обстановке показывают, как можно оптимально использовать просторные жилые зоны, и служат вдохновением для вашего личного оформления.
Планы помещений не выполнены в масштабе и без Гарантия. Они служат исключительно для визуализации квартиры. Представленная на плане меблировка является лишь необязательным примером обстановки.

Если для вас важны хорошее расположение и привлекательное окружение, это идеальное предложение для вас.

Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание в выходные дни. При заинтересованности, пожалуйста, всегда указывайте ваши полные контактные данные.

Описание объекта было составлено по мере наших знаний и убеждений. Однако за его правильность или полноту мы не несем никакой ответственности.

Вы также хотите профессионально продать вашу недвижимость? Позвоните нам, мы лично будем к вашим услугам с пн. по вс. с 6.00 - 22.00 ч.

Расположение