مزايا تقنع! مناسب للعائلات، مركزي وهادئ!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المُعتنى به، المشيّد عام 1961، على قطعة أرض مشمسة تبلغ مساحتها حوالي 703 متر مربع، في شارع هادئ غير نافذ. كل من يرغب في «السكن بالقرب من المدينة والطبيعة» سيجد هنا منزلاً جميلاً.

مسافات قصيرة إلى وسط المدينة، والمدرسة ودار الحضانة، وكذلك للتسوق في متجر Rewe. ويمكنكم ترك السيارة أحياناً. تدعو غابة «Liethwald» القريبة إلى نزهات جميلة أو جولات ركض مع أو دون الحيوانات الأليفة.

شُيّد المنزل بطريقة البناء الصلبة، ووُسّع عام 1972 بإضافة ملحق مع مرآب تحت الأرض، ويوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 127 متر مربع. وتتوزع على 5 غرف، وحمّامين، ومطبخ، وشرفة مغطاة. المنزل مزوّد بقبو كامل، ويتم تدفئته بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز من شركة Buderus (سنة الصنع 2016).

أُجريت بعض التجديدات بين عامي 2014 و2016.
فقد رُصفت، من بين أمور أخرى، الحديقة الأمامية بالكامل. وتم إنشاء موقفين إضافيين للسيارات. وبذلك تتوفر ثلاثة مواقف، بما في ذلك المرآب تحت الأرض. وهذه ميزة كبيرة، نظراً إلى محدودية أماكن الوقوف في الشارع.
عُزل سقف الطابق العلوي بالصوف الزجاجي، كما حصل جانب الجملون المطل على الحديقة على عزل خارجي. وجُدّدت التمديدات الكهربائية بنسبة حوالي 80%، واستُبدلت بعض النوافذ حسب الحاجة.

تدخلون المنزل عبر المدخل الهوائي. ومن هنا تصلون عبر الممر إلى منطقة المعيشة/الطعام الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 33 متر مربع، والتي تشكل المركز المريح للمنزل. ويوفر موقد هنا دفئاً مريحاً في الشتاء.
كما يمكنكم قضاء ساعات جميلة والاسترخاء مع العائلة والأصدقاء على الشرفة المغطاة المجاورة مباشرة. ومن الشرفة تصلون عبر درج إلى الحديقة.

تبلغ مساحة المطبخ (من دون مطبخ مجهز) حوالي 11 متر مربع، ويوفر مساحة لتناول الطعام.
يمكن فتح الغرفة المجاورة، المستخدمة حالياً كغرفة نوم، باتجاه المطبخ. ويكتمل الطابق الأرضي بمرحاض للضيوف ودُش.

يتميز الطابق العلوي بتوزيع جيد للمساحات. يوجد هنا حمّام مع حوض استحمام، وممر مع خزانة ملابس صغيرة، وثلاث غرف متفاوتة الأحجام.

يوفر القبو مساحة كبيرة لمقتنياتكم. الممر وغرفة الغسيل مبلطان. إحدى الغرف مدفأة ومجهزة ببار. ويتيح المخرج المنفصل إلى الحديقة الوصول إليها عبر مسافة قصيرة.

الحديقة سهلة العناية وتوفر مجالاً واسعاً للتصميم. والبئر الموجود فيها يمثل حظاً كبيراً لكل من محبي البستنة وحمامات السباحة.
واحدة توجد بالفعل مساحة مرصوفة لحمّام سباحة.

تم إنشاء بيت الحديقة الجميل مع مكان جلوس إضافي ومخزن حطب مجاور في عام 2014.

ومن يرغب في تحسين الكفاءة الطاقية، سيجد هنا أسطح السقف المثالية والموجهة نحو الجنوب لتركيب نظام كهروضوئي.

الموقع