İkna eden avantajlar! Aile dostu, merkezi ve sakin!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bakımlı olan bu ev 1961 yılından kalmadır ve sakin bir çıkmaz sokakta, yaklaşık 703 m² büyüklüğünde ve güneşli bir arsada yer almaktadır. “Şehir ve doğa yakınında yaşamak” isteyen herkes burada güzel bir yuva bulacaktır.

Şehir merkezine, okula ve kreşe, ayrıca Rewe marketinden alışverişe kısa mesafeler vardır. Böylece arabanızı bazen bırakabilirsiniz. Yakındaki „Liethwald“, güzel yürüyüşlere veya dört ayaklı dostunuz olsun olmasın koşu turlarına davet etmektedir.

Masif inşaat tarzında inşa edilmiş ve 1972 yılında bir ek bina ile bodrum garajı eklenerek genişletilmiş olan ev yaklaşık 127 m² kullanım alanı sunmaktadır. Bu alan 5 oda, iki banyo, mutfak ve üstü kapalı terastan oluşmaktadır. Ev tamamen bodrumludur ve Buderus firmasının doğalgazlı merkezi ısıtma sistemi (yapım yılı 2016) ile ısıtılmaktadır.

2014 ile 2016 yılları arasında bazı yenilikler yapılmıştır.
Örneğin ön bahçe tamamen taş döşemeyle kaplanmıştır. İki ek otomobil park yeri oluşturulmuştur. Böylece bodrum garajı ile birlikte üç park yeri mevcuttur. Sokakta park yerleri sınırlı olduğu için bu büyük bir avantajdır.
Üst kat döşemesi cam yünü ile yalıtılmış, ayrıca bahçeye bakan alın kısmına dış cephe yalıtımı yapılmıştır. Elektrik tesisatının yaklaşık %80’i yenilenmiş ve bazı pencereler ihtiyaç duyuldukça değiştirilmiştir.

Eve antreye girerek ulaşacaksınız. Buradan koridor üzerinden yaklaşık 33 m² büyüklüğündeki geniş oturma/yemek alanına geçersiniz; bu alan evin sıcak ve samimi merkezini oluşturur. Burada bir soba kışın hoş bir sıcaklık sağlar.
Doğrudan bitişiğindeki üstü kapalı terasta da aile ve arkadaşlarınızla güzel vakit geçirip dinlenebilirsiniz. Terastan bir merdivenle bahçeye inebilirsiniz.

Mutfak (ankastre mutfak olmadan) yaklaşık 11 m² büyüklüğündedir ve bir yemek köşesi için yer sunmaktadır.
Bitişik oda, şu anda yatak odası olarak kullanılmaktadır, mutfağa doğru açılabilir. Misafir tuvaleti ve duş zemin katı tamamlamaktadır.

Çatı katının iyi bir oda düzeni vardır. Burada küvetli banyo, küçük vestiyerli bir koridor ve farklı büyüklüklerde üç oda bulunmaktadır.

Bodrum, eşyalarınız için bolca alan sunmaktadır. Koridor ve çamaşır odası fayans döşelidir. Bir oda ısıtmalıdır ve bar ile donatılmıştır. Bahçeye ayrı çıkış, kısa mesafeler sağlar.

Bahçe bakımı kolay şekilde düzenlenmiştir ve birçok tasarım imkânı sunmaktadır. Mevcut kuyu, her bahçıvan ve havuz sever için büyük bir şanstır.
Bir Bir havuz için döşeli alan zaten mevcuttur.

Ek bir oturma alanı ve bitişik odun deposu bulunan güzel bahçe evi 2014 yılında inşa edilmiştir.

Enerji açısından yükseltme yapmak isteyenler, burada bir PV sistemi için güney yönüne optimal biçimde hizalanmış çatı yüzeylerini bulacaktır.

Konum