بدون عمولة: واحة سكنية مخفية مع ساونا وجناح للشواء وقطعة أرض أحلام في سانده

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سكن استثنائي – رحابة وخصوصية وتفاصيل مميزة.

خلف مدخل شبه مخفي للعقار، تنفتح واحة سكنية استثنائية: محمية بشكل مريح، محاطة بالكثير من المساحات الخضراء، ومع ذلك تقع في موقع مركزي بمدينة سانده.

يوفر المنزل شبه المنفصل، المشيد عام 1983، مساحة معيشة تبلغ نحو 190 م²، وخمس غرف، وحوالي 80 م² من المساحات الإضافية القابلة للاستخدام، مما يوفر مساحة واسعة للسكن الراقي. ثلاث غرف نوم، وحمّامان، ومرحاض للضيوف، إضافة إلى العديد من المساحات الجانبية العملية، تجعل المنزل مثالياً للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر أو للجمع بين السكن والعمل.

يتمثل قلب المنزل في منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة، المتاخمة لغرفة عمل. توفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وتفتح إطلالة على الشرفة الواسعة والحديقة. ويوفر الموقد الخزفي المتين دفئاً مريحاً في الأيام الباردة. ومن العناصر الفريدة المميزة درج الطوابق المصنوع يدوياً من جذع شجرة.

تتميز منطقة النوم الخاصة بغرفة نوم رئيسية رحبة، وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها، فضلاً عن وصول مباشر إلى اللوجيا وحمّام للراحة والاسترخاء. وتوفر الساونا وحوض الاستحمام والدش المنفصل ملاذاً شخصياً. كما توفر غرفتا النوم الإضافيتان إمكانات استخدام مرنة؛ وتضم إحداهما حمّام دش خاصاً بها.

كما تثير المنطقة الخارجية الإعجاب: فالشرفة الكبيرة المغطاة جزئياً، والحديقة سهلة العناية، وجناح الشواء المريح توفر مساحة واسعة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة بصحبة الآخرين.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أعمال التجديد الشاملة للسقف خلال 2025/2026. فقد تم استبدال تغطية السقف السابقة بالقصب بسقف معدني عالي الجودة ذي درزات قائمة. وبلغ حجم الاستثمار، وفقاً لجمعية المالكين، نحو 180.000 يورو. ولم يُؤخذ هذا التحسين في كفاءة الطاقة بعد في شهادة الطاقة المعروضة من عام 2025. وبإدراج أعمال تجديد السقف، تقل قيمة مؤشر الطاقة، وفقاً لبيانات المالكين، عن 160 kWh/(m²·a)، وبالتالي يقع العقار ضمن فئة كفاءة الطاقة E.

منزل نادر للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين الرحابة والخصوصية والطابع الفردي.

هل أثار اهتمامكم؟
العقار أكثر من مجرد أرقام وحقائق – فهو يخلق مساحة لخطط جديدة، ويمنح الأمان والدفء وجودة الحياة، وربما يصبح قريباً منزلكم الجديد.

بصفتنا شريكاً موثوقاً وجديراً بالثقة، نرافقكم شخصياً طوال عملية الشراء بأكملها، ونبقى إلى جانبكم أيضاً فيما يتجاوز ذلك الصفحة – بدءًا من الدعم في الحصول على التمويل المناسب وصولًا إلى التوسط لدى شركات حرفية موثوقة من شبكتنا الإقليمية المجربة.

لا تترددوا في التواصل معنا إذا كنتم ترغبون في معرفة المزيد عن هذه العقار – يسعدنا أن نتعرف عليكم وأن نرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.

فريق DFM Immobilien – وسيط العقارات في فريزلاند
متجذرون إقليميًا. مرتبطون شخصيًا. إلى جانبكم باحترافية.

الموقع