KOMİSYONSUZ: Sande'de sauna, barbekü pavilyonu ve rüya gibi arsasıyla gizli bir yaşam cenneti

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Olağanüstü yaşam – geniş, korunaklı ve özel ayrıntılarla dolu.

Neredeyse gizlenmiş bir arsa girişinin ardında olağanüstü bir yaşam cenneti açılır: hoş bir şekilde korunaklı, bol yeşillikle çevrili ve yine de Sande’nin merkezinde.

1983 yılında inşa edilen yarı müstakil ev, yaklaşık 190 m² yaşam alanı, beş oda ve yaklaşık 80 m² ek kullanım alanıyla seçkin bir yaşam için bolca alan sunmaktadır. Üç yatak odası, iki banyo, bir misafir tuvaleti ve çok sayıda pratik yardımcı alan, evi aileler, daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftler veya yaşam ve çalışmayı birleştirmek isteyenler için ideal kılmaktadır.

Evin kalbini, bitişiğindeki çalışma odasıyla birlikte geniş oturma ve yemek alanı oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık bir atmosfer yaratır ve geniş terasa ve bahçeye bakış sunar. Masif çinili soba, serin günlerde sıcak ve huzurlu bir ortam sağlar. El işçiliğiyle bir ağaç gövdesinden üretilmiş kat merdiveni ise benzersiz bir özelliktir.

Özel yatak odası alanı; geniş ebeveyn yatak odası, giyinme odası ve sundurmaya ve konforlu banyoya doğrudan erişimiyle etkileyicidir. Sauna, küvet ve ayrı duş, kişisel bir sığınak alanı oluşturur. İki ilave yatak odası esnek kullanım olanakları sunar; bunlardan birinin kendine ait duşlu banyosu vardır.

Dış alan da etkileyicidir: Büyük, kısmen üzeri kapalı teras, bakımı kolay bahçe ve rahat bir barbekü köşkü dinlenme ve keyifli sohbetlerle geçirilen saatler için bolca alan sunar.

Özellikle 2025/2026 yıllarında gerçekleştirilen kapsamlı çatı yenilemesi vurgulanmalıdır. Eski saz çatı kaplamasının yerine, kenetli yüksek kaliteli metal çatı yapılmıştır. Kat maliklerine göre yatırım hacmi yaklaşık 180.000 avro olmuştur. Bu enerji iyileştirmesi, 2025 tarihli sunulan enerji belgesinde henüz dikkate alınmamıştır. Çatı yenilemesi hesaba katıldığında enerji değeri, kat maliklerinin bilgilerine göre 160 kWh/(m²·a) değerinin altında olup enerji verimlilik sınıfı E’ye karşılık gelmektedir.

Genişlik, mahremiyet ve bireyselliği bir arada yaşamak isteyen alıcılar için nadir bulunan bir yuva.

İlginizi çekti mi?
Bir taşınmaz, sayı ve gerçeklerden daha fazlasıdır – yeni planlar için alan yaratır, güvenlik, huzur ve yaşam kalitesi sunar ve belki de yakında sizin yeni eviniz olur.

Güvenilir ve itimat edilebilir bir iş ortağı olarak, satın alma sürecinin tamamında size kişisel olarak eşlik ediyor ve sonrasında da yanınızda bulunuyoruz. Sayfa – uygun finansmanın bulunmasındaki destekten, güvenilir bölgesel zanaatkâr işletmelerin kendini kanıtlamış ağımız aracılığıyla yönlendirilmesine kadar.

Bu taşınmaz hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin – sizinle tanışmayı ve yeni evinize giden yolda size eşlik etmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.

DFM Immobilien ekibiniz – Der Friesland Makler
Bölgeye köklü bağlarla bağlı. Kişisel ilişkilerle bir arada. Profesyonel olarak yanınızda.

Konum