| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1854 m² |
|---|---|
| Surface utile | 80 m² |
| Prix d'achat | 418.850 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 209,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre dans un cadre exceptionnel – spacieux, protégé et riche en détails particuliers.
Derrière une entrée de propriété presque dissimulée s’ouvre un cadre de vie exceptionnel : agréablement à l’abri des regards, entouré de verdure et pourtant situé au centre de Sande.
Construite en 1983, cette maison jumelée offre, avec env. 190 m² de surface habitable, cinq pièces et environ 80 m² de surface utile supplémentaire, beaucoup d’espace pour un habitat exigeant. Trois chambres, deux salles de bains, des toilettes invités ainsi que de nombreuses surfaces annexes pratiques rendent cette maison idéale pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
La pièce maîtresse est le vaste espace séjour et salle à manger avec bureau adjacent. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et ouvrent la vue sur la vaste terrasse et le jardin. Le poêle en faïence massif assure une chaleur agréable lors des journées plus fraîches. Un élément unique remarquable est l’escalier desservant les étages, fabriqué artisanalement à partir d’un tronc d’arbre.
L’espace nuit privé séduit par une grande chambre parentale, un dressing accessible à pied ainsi qu’un accès direct à la loggia et à la salle de bains dédiée au bien-être. Sauna, baignoire et douche séparée créent un espace de retrait personnel. Deux autres chambres offrent des possibilités d’utilisation flexibles ; l’une d’elles dispose de sa propre salle d’eau avec douche.
L’extérieur est également séduisant : la grande terrasse partiellement couverte, le jardin facile à entretenir et un pavillon barbecue convivial offrent beaucoup d’espace pour se détendre et passer des moments agréables en bonne compagnie.
Il convient de souligner tout particulièrement la rénovation complète de la toiture réalisée en 2025/2026. L’ancienne couverture en chaume a été remplacée par une toiture métallique haut de gamme à joint debout. Selon la copropriété, le montant de l’investissement s’est élevé à environ 180.000 euros. Cette amélioration énergétique n’est pas encore prise en compte dans le certificat énergétique présenté, établi en 2025. En intégrant la rénovation de la toiture, la valeur énergétique est, selon les indications de la copropriété, inférieure à 160 kWh/(m²·a), ce qui correspond à la classe d’efficacité énergétique E.
Un logement rare pour les acquéreurs souhaitant associer générosité des espaces, intimité et individualité.
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