Casa de campo especial con historia, carácter y potencial en 14765 m2 de terreno propio en las afueras de Oppeln, Wingst

Datos principales

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Sobre esta casa

Una entrada de aproximadamente 70 m de longitud, ligeramente curvada, conduce a través de un arbolado antiguo hasta la espaciosa casa de campo. Integrada en un idílico terreno de aproximadamente 14.765 m², que se extiende sobre una única parcela catastral, esta propiedad ofrece mucho espacio, privacidad y una conexión especial con el paisaje circundante.
Ya al entrar en la casa se percibe su atmósfera especial. Las estancias, aún no completamente renovadas, poseen ya hoy un encanto auténtico y muy particular. Aquí se combinan elementos históricos con las múltiples posibilidades de un desarrollo individual.
Un atractivo especial es la parte destinada a usos auxiliares, de aproximadamente 100 m², con la característica Groot Döör. La estructura de madera de postes, completamente conservada, define esta extraordinaria zona y transmite al mismo tiempo calidez, sensación de protección y una impresionante sensación de amplitud. Ya sea para seguir utilizándola como amplia superficie auxiliar, para hobbies y ocio, o en el futuro como ampliación de la superficie habitable, esta zona ofrece múltiples posibilidades.
Además, el antiguo pajar ofrece una interesante reserva de ampliación. El tejado ya está cubierto con tejas. Dado que la propiedad no está sujeta a protección patrimonial, en principio también sería posible instalar grandes ventanas de tejado, que podrían aportar luz adicional y nuevas perspectivas a esta zona.
La superficie habitable se distribuye en aproximadamente 120 m² en la planta baja, aproximadamente 96 m² en la planta superior y una galería de aproximadamente 38 m² en la buhardilla. Hay baños tanto en la planta baja como en la planta superior.
La cocina-comedor de la planta baja combina funcionalidad con encanto histórico. Un revestimiento histórico de azulejos de cemento, típico del Sietland, aporta aquí un acento especial; la calefacción por suelo radiante proporciona un confort adicional.
En la espaciosa estancia de la planta superior hay una estufa de leña y una pequeña cocina. Las estancias de la planta superior están equipadas con tablas de madera y realzan el encanto característico de la casa.
Las estancias de la planta baja disponen parcialmente de tablas de Red Pine, cuya cálida pátina contribuye en gran medida a la atmósfera auténtica. La estructura uniforme de la madera confiere también a las estancias más pequeñas un aspecto expresivo y acogedor.
La última renovación de mayor envergadura se realizó en el año 2009. En ese contexto, se restauraron o renovaron parcialmente las ventanas de madera, algunas de ellas con atractivas formas de arco de medio punto. El tejado de la parte habitable fue recubierto de nuevo y laAislamiento térmico mejorado, incluido el aislamiento de las paredes exteriores.
Además, se renovaron las tuberías de electricidad, gas y agua. Se instaló una pequeña planta depuradora biológica, incluido un estanque de depuración.La calefacción se realiza actualmente mediante gas licuado y una caldera de gas del año de construcción 1996. Una estufa de leña en la planta superior proporciona además un calor acogedor y un ambiente especial. En la cocina de la planta baja se encuentra otra conexión para chimenea.

Ubicación