23 وحدة سكنية، مؤجرة بالكامل ومجددة جزئياً - مجمع سكني مربح للغاية في 37619 Bodenwerder!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

أيها المستثمرون وأصحاب الاستثمارات الرأسمالية، انتبهوا، إذ ينتظركم عرض عائد من نوع خاص: معروض للبيع 23 وحدة سكنية في أربعة صفوف سكنية من طابق واحد، بمساحة سكنية إجمالية قدرها 1.153,2 م²، على أرض مملوكة بمساحة 5.839 م² في موقع سكني هادئ في هيلن. تتراوح مساحة الشقق الفردية بين 42,54 م² و50,32 م²، وتبلغ مساحة المنزل الملحق المخصص لعائلة واحدة/عائلتين نحو 120 م². وتتوزع الوحدات كما يلي:

الوحدة 1 – 42,54 م² – مؤجرة
الوحدة 2 – 42,54 م² – مؤجرة
الوحدة 3 – 42,54 م² – مؤجرة
الوحدة 4 – 42,54 م² – مؤجرة
الوحدة 5 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 6 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 7 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 8 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 9 – 73,48 م² – وحدة مدمجة – مؤجرة
الوحدة 10 – 42,54 م² – مؤجرة
الوحدة 11 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 12 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 13 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 14 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 15 – 42,54 م² – مؤجرة
الوحدة 16 – 42,54 م² – مؤجرة
الوحدة 17 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 18 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 19 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 20 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 21 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 22 – 50,32 م² – مؤجرة
الوحدة 23 – 120,00 م² – مؤجرة

تحقق المجمع السكني حاليًا إيجارًا أساسيًا شهريًا قدره 7.016,33 €. وفي حال تعديل الإيجارات / إعادة التأجير وفق مستوى الإيجارات الممكن في السوق، يمكنكم، نظرًا إلى المساحات السكنية المطلوبة، توقع إيجار أساسي تقريبي قدره 8000,00 €+ أيضًا. وينتج عن ذلك عائد حسابي (إجمالي) قدره 10,68 % أو معامل (إجمالي) قدره 9,36.

توجد المباني والشقق في حالة جيدة ومُعتنى بها، وقد جرى تحديثها جزئيًا. ففي وحدات مختلفة، تم من بين أمور أخرى تجديد أو تحديث أغطية الأرضيات والجدران، والنوافذ، والأبواب، وتمديدات الكهرباء والمياه، والحمامات، وكذلك أنظمة التدفئة الغازية الخاصة بكل طابق. وتختلف حالة التجهيز والتحديث بحسب كل وحدة.

Location