23 жилые единицы, полностью сданы в аренду и частично отремонтированы - ТОП-доходный жилой комплекс в 37619 Bodenwerder!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Внимание инвесторам и капиталовкладчикам, вас ожидает предложение по доходности особого рода: на продажу выставлены 23 жилые единицы в четырех одноэтажных жилых рядах с общей жилой площадью 1.153,2 м² на собственном участке площадью 5.839 м² в тихом жилом районе Hehlen. Отдельные квартиры имеют площадь от 42,54 m² до 50,32 m², соответствующий одно-/двухсемейный дом имеет площадь около 120 m². Единицы распределяются следующим образом:

Единица 1 – 42,54 m² – сдана в аренду
Единица 2 – 42,54 m² – сдана в аренду
Единица 3 – 42,54 m² – сдана в аренду
Единица 4 – 42,54 m² – сдана в аренду
Единица 5 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 6 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 7 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 8 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 9 – 73,48 m² – объединенная единица – сдана в аренду
Единица 10 – 42,54 m² – сдана в аренду
Единица 11 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 12 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 13 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 14 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 15 – 42,54 m² – сдана в аренду
Единица 16 – 42,54 m² – сдана в аренду
Единица 17 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 18 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 19 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 20 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 21 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 22 – 50,32 m² – сдана в аренду
Единица 23 – 120,00 m² – сдана в аренду

В настоящее время жилой комплекс приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 7.016,33 €. При корректировке / новой сдаче в аренду до рыночного уровня вы можете с учетом востребованного размера жилья рассчитывать примерно на холодную арендную плату в размере 8000,00 €+. Это дало бы расчетную (валовую) доходность 10,68 % и (валовый) коэффициент 9,36.

Здания и квартиры находятся в ухоженном и частично модернизированном состоянии. В различных единицах, среди прочего, были обновлены или модернизированы напольные и настенные покрытия, окна, двери, электропроводка и водопроводные трубы, ванные комнаты, а также газовые поквартирные отопительные котлы. Соответствующий уровень оснащения и модернизации отличается в зависимости от единицы.

Location