| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 188 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 301 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 86 m² |
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,590.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل لأسرة واحدة مع شقة ملحقة منفصلة في قلب ميركلينغن. بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 188 م² وقطعة أرض مساحتها 301 م²، يوفر العقار مساحة للعائلات، أو للاستخدام الذاتي مع التأجير الجزئي، أو كمنزل متعدد الأجيال. خضع المبنى بين عامي 2001 و2011 لأعمال تجديد وصيانة واسعة على عدة مراحل.
توزيع المساحة السكنية - تنقسم المساحة السكنية إلى وحدتين منفصلتين:
1. الطابق الأرضي (الشقة الملحقة) – 35,88 م²: وحدة سكنية صغيرة ومنفصلة تضم حمامًا ومطبخًا خاصين، ويتم تدفئتها بواسطة نظام تدفئة بالغاز مستقل. الشقة الملحقة مزودة بقبو.
2. الشقة الرئيسية (الطابق العلوي وطابق العلية) – 152,45 م² إجمالًا:
الطابق العلوي (95,92 م²): توجد هنا منطقة المعيشة الرئيسية مع حمام منفصل، ومرحاض، ومطبخ، وغرفة معيشة، وغرفة نوم، وتراس على السطح.
طابق العلية (56,53 م²): غرفتان إضافيتان بأسقف مائلة، بالإضافة إلى حمام منفصل.
التدفئة: يتم التدفئة بشكل منفصل. فبينما يستخدم الطابق الأرضي نظام تدفئة بالغاز، يتم تدفئة الطابق العلوي وطابق السطح بواسطة أجهزة تدفئة كهربائية. كما يوفّر موقد سويدي يعمل بالحطب دفئًا إضافيًا في منطقة المعيشة.
يضم العقار إجمالًا 4 مرائب، توفر مساحة كبيرة للمركبات أو الدراجات الهوائية أو ورشة عمل.
الأعمال المنفذة (2001–2011):
- عزل الجدران الخارجية والسقف
- تجديد الواجهة
- إنشاء ملحق المرائب (مرأبان) مع شرفة السطح الواقعة فوقه
- فُصلت الوحدتان السكنيتان بالكامل من الناحية الإنشائية ومن حيث الوصول، وذلك بإنشاء مدخل خارجي منفصل ومضاف لاحقًا، بما في ذلك درج متين من خشب البلوط
- الإلكترونيات
- تركيب موقد سويدي في الطابق العلوي
- تجديدات أخرى تتناسب مع سنة البناء
ملاحظة بشأن الجولة الافتراضية ثلاثية الأبعاد: للحصول على انطباع أولي موفر للوقت، نقدم لكم جولة افتراضية رقمية ثلاثية الأبعاد. عند وجود اهتمام جاد بالشراء وبعد إرسال بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم، يسعدنا تفعيلها لكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
بفضل الطريق السريع القريب A8 ومحطة قطار ميركلينغن (شفابنغن ألب)، تتوفر وسائل مواصلات ممتازة باتجاه أولم وشتوتغارت. ويمكن إنجاز مشتريات الاحتياجات اليومية بسهولة في البلدة.
