| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 188 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 301 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 86 m² |
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 590,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся односемейный дом с отдельной квартирой в самом центре Мерклингена. Общая жилая площадь составляет около 188 м², а участок площадью 301 м² предоставляет место для семьи, собственного проживания с частичной сдачей в аренду или использования в качестве дома для нескольких поколений. Здание в несколько этапов было в значительной степени отремонтировано и содержалось в исправном состоянии в период с 2001 по 2011 год.
Распределение жилой площади — Жилая площадь разделена на две отдельные единицы:
1. Первый этаж (отдельная квартира) — 35,88 м²: Небольшая отдельная жилая единица с собственной ванной комнатой и кухней, отапливаемая собственной газовой системой отопления. К квартире на первом этаже относится подвальное помещение.
2. Основная квартира (верхний и мансардный этажи) — всего 152,45 м²:
Верхний этаж (95,92 м²): Здесь расположена основная жилая зона с отдельными ванной комнатой, туалетом, кухней, гостиной, спальней и террасой на крыше.
Мансардный этаж (56,53 м²): Ещё две комнаты со скосами крыши, а также отдельная ванная комната.
Отопление: Отопление организовано раздельно. На первом этаже используется газовое отопление, а на втором этаже и мансарде — электрическое. Дополнительное тепло в жилой зоне обеспечивает шведская дровяная печь.
К объекту относятся в общей сложности 4 гаража, в которых достаточно места для автомобилей, велосипедов или мастерской.
Выполненные работы (2001–2011):
- Утепление фасада и крыши
- Обновление фасада
- Возведение пристройки с гаражами (2 гаража) и расположенной над ними террасой на крыше
- Благодаря отдельно устроенному позднее наружному входу с массивной дубовой лестницей обе жилые единицы полностью разделены конструктивно и по доступу
- Электрика
- Установка шведской печи на втором этаже
- Прочий ремонт, типичный для года постройки
Примечание к 3D-туру: Чтобы вы могли получить первое, экономящее время впечатление, мы предлагаем цифровой 3D-тур. При серьёзном интересе к покупке и после предоставления ваших полных контактных данных мы с радостью откроем вам к нему доступ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Благодаря близости автомагистрали A8 и железнодорожной станции Мерклинген (Швабская Альба) имеется очень хорошее транспортное сообщение в направлении Ульма и Штутгарта. Повседневные покупки можно без труда совершать в самом населённом пункте.
