| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 188 m² |
| Рік побудови | 1960 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 301 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 86 m² |
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.590,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається односімейний будинок з окремою квартирою в самому центрі Мерклінгена. Із загальною житловою площею близько 188 м² та земельною ділянкою площею 301 м² об’єкт пропонує достатньо місця для сімей, для власного проживання з частковою здачею в оренду або як будинок для кількох поколінь. Будівля була значною мірою санована та підтримувалася в належному стані в кілька етапів у період з 2001 по 2011 рік.
Розподіл житлової площі - Житлова площа поділяється на дві окремі одиниці:
1. Перший поверх (окрема квартира) – 35,88 м²: Невелика окрема житлова одиниця з власною ванною кімнатою та кухнею, яка опалюється власною газовою системою опалення. Окрема квартира має підвал.
2. Основна квартира (верхній і мансардний поверхи) – загалом 152,45 м²:
Верхній поверх (95,92 м²): Тут розташована основна житлова зона з окремими ванною кімнатою, туалетом, кухнею, вітальнею, спальнею та терасою на даху.
Мансардний поверх (56,53 м²): Ще дві кімнати зі скошеними стелями, а також окрема ванна кімната.
Опалення: Опалення здійснюється окремо. Якщо на першому поверсі використовується газове опалення, то на верхньому та мансардному поверхах опалення забезпечують електрообігрівачі. Додаткове тепло у вітальні створює дров’яна шведська піч.
До об’єкта належать загалом 4 гаражі, які пропонують багато місця для автомобілів, велосипедів або майстерні.
Виконані роботи (2001–2011):
- Теплоізоляція фасаду та даху
- Оновлення фасаду
- Спорудження прибудови з гаражами (2 гаражі) та розташованою над ними терасою на даху
- Завдяки окремому зовнішньому входу, прибудованому згодом, із масивними дубовими сходами, обидва житлові блоки були повністю відокремлені один від одного конструктивно та з погляду доступу
- Електроніка
- Встановлення шведської печі на верхньому поверсі
- Інші ремонти, типові для року побудови
Примітка щодо 3D-туру: Для першого ознайомлення, що заощаджує час, ми пропонуємо вам цифровий 3D-тур. У разі серйозної зацікавленості в купівлі та після надання ваших повних контактних даних ми із задоволенням відкриємо вам до нього доступ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Завдяки близькому автобану A8 та залізничній станції Мерклінген (Швабський Альб) є дуже добре транспортне сполучення у напрямку Ульма та Штутгарта. Щоденні покупки можна зручно здійснювати в населеному пункті.
