شقة من غرفتين ونصف جاهزة للسكن مع تراس جنوبي وحديقة وموقف سيارات في برلين روداو، بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الواسعة المكوّنة من غرفتين ونصف والخالية للسكن في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، في موقع سكني هادئ وأخضر في برلين-رودو.
تتميز الشقة، بمساحة معيشة تبلغ نحو 81 م²، بإحساس واسع بالمساحة، وتوزيع مدروس للغرف، والعديد من تفاصيل التجهيز التي توفر راحة سكنية عالية.
ومن أبرز مزاياها التراس الجنوبي الكبير والمشمس مع وصول مباشر إلى الحديقة المشتركة. وهنا يمكن توسيع مساحة المنزل بشكل رائع، خاصة خلال الأشهر الدافئة، سواء لتناول الإفطار تحت أشعة الشمس أو للاسترخاء أو لقضاء ساعات ممتعة بصحبة الآخرين.
تم تحديث الشقة بشكل شامل في عام 2021، كما صُممت إلى حد كبير لتكون خالية من العوائق. واستُبدلت الأبواب الداخلية بأبواب منزلقة موفرة للمساحة وقابلة للغلق داخل الجدار، مما يجعل الغرف تبدو أكثر اتساعًا وراحة.
تخلق المواد عالية الجودة، مثل الباركيه المصنوع من الخشب الطبيعي والبلاط وأرضيات السجاد، أجواءً منزلية أنيقة ومعتنى بها.
يضم الحمام الواسع دشًا كبيرًا خاليًا من العوائق وحوض استحمام، كما أنه مجهز بأثاث مدمج مصنوع حسب المقاس.
يوفر المطبخ المدمج الحديث، الممتد حتى السقف، مساحة تخزين كبيرة ويندمج بانسجام مع مفهوم السكن. كما تتوفر في غرفة النوم خزانة مدمجة واسعة مصنوعة حسب المقاس.
كما يندرج موقف سيارات خاص ضمن الشقة. وتوجد أيضًا محطة شحن عامة للسيارات الكهربائية مباشرة أمام الموقف.
الشقة خالية للسكن، ولذلك فهي مناسبة سواء للسكن الشخصي أو للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح ومجهز جيدًا على المدى الطويل.

أبرز المزايا في لمحة
•شقة خالية للسكن مكوّنة من غرفتين ونصف
•مساحة معيشة نحو 81,1 م²
•تراس جنوبي كبير ومشمس
•وصول مباشر إلى الحديقة المشتركة
•موقع سكني هادئ وأخضر في برلين-رودو
•تحديث شامل في عام 2021
•مصممة إلى حد كبير لتكون خالية من العوائق
•أبواب منزلقة موفرة للمساحة وقابلة للغلق داخل الجدار
•باركيه من الخشب الطبيعي
•حمام واسع مع حوض استحمام ودش كبير خالٍ من العوائق
•أثاث حمام مصنوع حسب المقاس
•مطبخ مدمج حديث ممتد حتى السقف
•خزانة مدمجة مصنوعة حسب المقاس في غرفة النوم
•موقف سيارات خاص
•محطة شحن عامة للسيارات الكهربائية مباشرة أمام الموقف
•قبو

خالية للسكن: نعم
أرضيات: باركيه من الخشب الطبيعي، أرضيات سجاد وبلاط
الحمام: حوض استحمام، دش كبير خالٍ من العوائق، أثاث مدمج مصنوع حسب المقاس
المطبخ: مطبخ مدمج حديث ممتد حتى السقف
غرفة النوم: خزانة مدمجة واسعة مصنوعة حسب المقاس
المساحة الخارجية: تراس جنوبي كبير، وصول مباشر إلى الحديقة المشتركة القابلة للاستخدام
التجهيزات الإضافية: موقف سيارات، قبو، تصميم خالٍ إلى حد كبير من العوائق

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مساحة المعيشة: حوالي 81,1 م²
الغرف: 2,5
سنة البناء: 1997
التحديث: شامل في عام 2021
تحديث التدفئة المركزية/إعداد الماء الساخن: تدفئة غازية بتقنية التكثيف في عام 2023
التجهيزات الإضافية: موقف سيارات، قبو
متاحة للسكن: نعم
أغطية الأرضيات: باركيه من الخشب الطبيعي، سجاد وبلاط
الحمام: حوض استحمام، دش كبير خالٍ من العوائق، خزائن مدمجة مصممة حسب المقاس
المطبخ: مطبخ مدمج بحالة شبه جديدة يمتد حتى السقف
غرفة النوم: خزانة مدمجة واسعة مصممة حسب المقاس
المساحة الخارجية: تراس جنوبي كبير، وصول مباشر إلى الحديقة المشتركة القابلة للاستخدام، تصميم خالٍ إلى حد كبير من العوائق

آخر

تُباع الشقة وهي متاحة للسكن.
يُعد موقف السيارات جزءًا من العرض.
يرجى تفهم أن المعاينات تتم بعد تحديد موعد مسبق. ويسعدنا تزويدكم بالمستندات والمعلومات الإضافية في إطار المعاينة أو عند الطلب.

يتوفر بيان طاقة ويمكن الاطلاع عليه أثناء المعاينة.
جميع البيانات دون ضمان ومع التحفظ.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع جذاب بالقرب من مركز قرية ألت-روداو. تتميز المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء وفرص متنوعة للاستجمام المحلي، كما توفر أجواء سكنية هادئة ومريحة.
تقع مرافق التسوق للاحتياجات اليومية والمطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق العامة على مقربة مباشرة ويمكن الوصول إليها بسهولة.
يوفر الموقع الملائم لحركة المرور اتصالًا ممتازًا: فعبر الطريق السريع القريب يمكن الوصول إلى مطار BER في حوالي 10 دقائق. ويمكن الوصول إلى مصنع Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg في نحو 30 دقيقة. أما وسط مدينة برلين فيمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 35 دقيقة.
كما أن وسائل النقل العام متصلة بشكل جيد: تقع خطوط الحافلات ومترو الأنفاق على بُعد حوالي 500م. وعلى مقربة مباشرة، تدعو مراكز Gropius Passagen بما توفره من خيارات تسوق متنوعة ومطاعم وسينما إلى قضاء وقت ممتع.
ويمكن الوصول بسهولة إلى الأحياء المجاورة برلين-أدلرسهوف وبرلين-شونيفايده، بما توفره من المزيد من خيارات التسوق والترفيه والتنزه، باستخدام وسائل النقل العام أو الدراجة.