| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 420.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.185,18 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя просторо спланована та вільна для заселення 2,5-кімнатна квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку в тихому та зеленому житловому районі Берліна-Рудова.
З житловою площею близько 81 м² квартира приваблює просторим відчуттям, продуманим плануванням і численними деталями оснащення, що забезпечують високий рівень комфорту.
Особливою родзинкою є велика сонячна тераса, орієнтована на південь, із прямим виходом до спільного саду. У теплі місяці житловий простір можна чудово розширити — для сніданку на сонці, відпочинку або приємного спілкування.
У 2021 році квартиру було комплексно модернізовано та значною мірою адаптовано для безбар’єрного проживання. Міжкімнатні двері замінили на розсувні двері, що ховаються в стіну та заощаджують простір, завдяки чому приміщення виглядають особливо просторими й комфортними.
Високоякісні матеріали, такі як паркет із натурального дерева, плитка та килимове покриття, створюють затишну й доглянуту атмосферу.
Простора ванна кімната має як велику безбар’єрну душову кабіну, так і ванну, а також обладнана вбудованими меблями, виготовленими на замовлення.
Практично нова вбудована кухня до стелі пропонує багато місця для зберігання та гармонійно вписується в загальну концепцію житла. У спальні додатково є містка вбудована шафа, виготовлена на замовлення.
До квартири також належить власне паркомісце. Безпосередньо перед паркомісцем розташована громадська зарядна станція для електромобілів.
Квартира вільна для заселення і тому підходить як для власного проживання, так і для покупців, які шукають комфортне та добре обладнане житло на тривалий термін.
Основні переваги
•Вільна для заселення 2,5-кімнатна квартира
•Близько 81,1 м² житлової площі
•Велика сонячна тераса, орієнтована на південь
•Прямий вихід до спільного саду
•Тихий і зелений житловий район Берліна-Рудова
•Комплексно модернізована у 2021 році
•Значною мірою адаптована для безбар’єрного проживання
•Розсувні двері, що ховаються в стіну та заощаджують простір
•Паркет із натурального дерева
•Простора ванна кімната з ванною та великою безбар’єрною душовою кабіною
•Меблі для ванної кімнати, виготовлені на замовлення
•Практично нова вбудована кухня до стелі
•Вбудована шафа, виготовлена на замовлення, у спальні
•Власне паркомісце
•Громадська зарядна станція для електромобілів безпосередньо перед паркомісцем
•Підвал
Вільна для заселення: Так
Підлогові покриття: паркет із натурального дерева, килимове покриття та плитка
Ванна кімната: ванна, велика безбар’єрна душова кабіна, вбудовані меблі, виготовлені на замовлення
Кухня: практично нова вбудована кухня до стелі
Спальня: містка вбудована шафа, виготовлена на замовлення
Зовнішня зона: велика тераса, орієнтована на південь, прямий доступ до спільного саду
Додаткове оснащення: паркомісце, підвал, переважно безбар’єрне планування
Житлова площа: прибл. 81,1 м²
Кімнати: 2,5
Рік будівництва: 1997
Модернізація: комплексна у 2021 році
Модернізація центрального опалення/підготовки гарячої води: газове конденсаційне опалення у 2023 році
Додаткове оснащення: паркомісце, підвал
Вільна для заселення: так
Підлогові покриття: паркет із натурального дерева, килимове покриття та плитка
Ванна кімната: ванна, великий безбар’єрний душ, вбудовані меблі на замовлення
Кухня: майже нова вбудована кухня до стелі
Спальня: простора вбудована шафа на замовлення
Зовнішня зона: велика південна тераса, прямий доступ до спільного саду, переважно безбар’єрне планування
Квартира продається вільною для заселення.
Паркомісце є частиною пропозиції.
Просимо поставитися з розумінням до того, що огляди проводяться за попередньою домовленістю. Додаткові документи та інформацію охоче надамо під час огляду або за запитом.
Енергетичний сертифікат наявний, з ним можна ознайомитися під час огляду.
Усі дані без гарантій і застережень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в привабливому місці неподалік від центру села Альт-Рудов. Околиці вирізняються численними зеленими зонами та різноманітними можливостями для відпочинку на природі й пропонують приємну, спокійну житлову атмосферу.
Магазини для повсякденних потреб, ресторани, кафе та інші об’єкти громадської інфраструктури розташовані в безпосередній близькості й легко доступні.
Вигідне транспортне розташування забезпечує чудове сполучення: через розташовану неподалік автомагістраль до аеропорту BER можна дістатися приблизно за 10 хвилин. До Tesla Gigafactory, Berlin-Brandenburg можна дістатися приблизно за 30 хвилин. До центру Берліна автомобілем — приблизно за 35 хвилин.
Громадський транспорт також добре розвинений: автобусні та метрополітенові сполучення розташовані приблизно за 500 м. У безпосередній близькості торговий центр Gropius Passagen із численними магазинами, ресторанами та кінотеатром запрошує провести час.
Сусідні райони Берліна Адлерсгоф і Шьоневайде з додатковими можливостями для покупок, відпочинку та екскурсій легко доступні громадським транспортом або велосипедом.
160.000 € Невелика інвестиція в Рудові12357 Berlin
248.000 € IMMOBERLIN.DE - Квартира, залита світлом, з тихим південним балконом у популярному районі12107 Berlin
465.000 € IMMOBERLIN.DE — Прекрасне розташування! Чарівна галерейна квартира із тихим західним балконом14197 Berlin
