Wohnzimmer
Eingangstür
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Hauptbad
Flur EG
Flur EG
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästebad
Treppenaufgang
Treppe
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Abgang Keller
Gewölbekeller
Seitenansicht
Grundriss OG
Grundriss EG
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 142 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1865 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 19 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 879.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,190.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يجمع هذا الدوبلكس بين طابع مبنى قديم خاضع للحماية التراثية من عام 1865 وبين عملية تحديث شاملة عالية الجودة نُفذت في 2014.
ارتفاعات الأسقف التي تبلغ نحو 3 أمتار، وألواح أرضية أصلية من الخشب الصلب، وتدفئة أرضية، ومطبخ مدمج عالي الجودة مع جزيرة للطهي، بالإضافة إلى حمامين حديثين، توفر مستوى سكنيًا راقيًا.
غرفة النوم في الطابق الأرضي مفصولة عبر باب زجاجي أنيق بتصميم صناعي وتضم حمامًا داخليًا مع حوض استحمام ودش، بالإضافة إلى خزانة ملابس مصممة خصيصًا يمكن الدخول إليها.
ويكمل الطابق الأرضي حمام ضيوف حديث منفصل مع دش وغرفة إضافية متعددة الاستخدامات (مثالية كمكتب أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف).
عبر درج معدني بطابع مميز يصل المرء إلى الطابق العلوي، الذي يُقدَّم كمساحة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة ومغمورة بالضوء بمساحة تقارب 55 م². المطبخ المدمج المفتوح مع جزيرة مطبخ وموقد غاز يدعو إلى الطهي واستقبال الضيوف. نوافذ سقفية مشرقة وواجهة زجاجية ممتدة حتى الأرض مع باب منزلق توفر إحساسًا استثنائيًا بالمكان وانتقالًا مباشرًا إلى التراس.
يوفر تراس بمساحة تقارب 26 م² في الفناء الداخلي الهادئ مساحة واسعة لطاولة طعام ومنطقة جلوس ونباتات. القبو المقبب الخاص به هو بقايا ساحرة من القرن التاسع عشر ونادر حقيقي.
موقع سكني جذاب في المدينة العليا عند تراسات Kupferberg التاريخية، مباشرة عند حدود البلدة القديمة.
•Schillerplatz وGautor: حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام
•Hauptbahnhof: حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام
•A60 (اتصال Frankfurt/Flughafen): حوالي 8 دقائق بالسيارة
•المقاهي والمطاعم وخيارات التسوق ووسائل النقل العام يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام
على الرغم من الموقع المركزي، تظل الشقة مميزة بجهتها الهادئة المطلة على الفناء الداخلي.
إمكانيات جيدة لركن السيارات عبر تصريح ركن السكان؛ بالإضافة إلى إمكانية استئجار أماكن ثابتة طويلة الأجل في موقف Kupferbergterrasse (حوالي 100 م).
الخلاصة: شقة فردية ذات طابع مميز للمشترين ذوي المتطلبات العالية الذين يرغبون في الجمع بين سحر العمارة التاريخية وراحة السكن العصري. مثل هذا العقار نادر التوفر في هذا الموقع.
- تجديد شامل في عام 2014
- تجديد جزئي في عام 2022 (جدار غرفة النوم، غرفة ملابس يمكن الدخول إليها، جزيرة المطبخ، التجصيص/الطلاء)
- حمّامان
- شرفتان
- غرفتا نوم
- أرضيات من الخشب الصلب
- تدفئة أرضية
- غرفة ملابس يمكن الدخول إليها
- منطقة معيشة/طعام كبيرة
- مطبخ مدمج مفتوح
- قبو مقبب
- لا ضوضاء مرورية بسبب الموقع في الفناء الخلفي
- يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض على بُعد 100m
- 3 دقائق سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة
لا تحتاج العقار إلى شهادة طاقة بسبب خضوعه لحماية الآثار التاريخية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في المدينة العليا عند تراسات كوبربرغ التاريخية، وبالتالي مباشرةً على الحدود مع المدينة القديمة.
يمكن الوصول إلى ميدان شيلر وبوابة غاوتور في غضون نحو ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام فقط. ويتمتع المرء بجميع مزايا وسط مدينة ماينتس بما فيها العديد من المقاهي والمطاعم وفرص التسوق ووسائل النقل العام الممتازة.
كما يمكن الوصول إلى المحطة الرئيسية سيرًا على الأقدام بسهولة في نحو عشر دقائق.
يمكن الوصول إلى الطريق السريع A60 بالسيارة في نحو 8 دقائق، مما يتيح اتصالًا سريعًا بوجهات مثل فرانكفورت والمطار.
لا يوجد موقف سيارات خاص. وتتوفر إمكانيات جيدة لركن السيارات في المنطقة المجاورة مباشرةً باستخدام تصريح وقوف السكان. بالإضافة إلى ذلك، يقع مرآب سيارات كوبربرغتيراسه على بُعد 100m فقط، حيث يمكن استئجار مواقف سيارات بشكل دائم.
على الرغم من الموقع المركزي، تتميز الشقة بهدوئها المريح.
