Wohnzimmer
Eingangstür
Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Hauptbad
Flur EG
Flur EG
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästebad
Treppenaufgang
Treppe
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Abgang Keller
Gewölbekeller
Seitenansicht
Grundriss OG
Grundriss EG
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 142 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1865 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 19 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 879.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,190.14 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette maisonette allie le caractère d’un immeuble ancien classé datant de 1865 à une modernisation intégrale haut de gamme réalisée en 2014.
Des hauteurs de plafond d’environ 3 mètres, de massives lames en bois véritable, un chauffage au sol, une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, ainsi que deux salles de bains modernes assurent un niveau de confort élevé.
La chambre à coucher au rez-de-chaussée est séparée par une élégante porte vitrée au design industriel et dispose d’une salle de bains attenante avec baignoire et douche, ainsi que d’un dressing sur mesure, de type walk-in.
Une salle de douche séparée moderne pour les invités et une pièce supplémentaire à usage flexible (idéale comme bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis) complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier en métal de caractère mène à l’étage, qui se présente comme un espace ouvert baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine, d’environ 55 m². La cuisine équipée ouverte avec îlot central et cuisinière à gaz invite à cuisiner et à recevoir des invités. Des fenêtres de toit lumineuses et une façade vitrée toute hauteur avec porte coulissante assurent une sensation d’espace exceptionnelle et une transition directe vers la terrasse.
Une terrasse d’environ 26 m² dans la cour intérieure calme offre beaucoup de place pour une table à manger, un coin lounge et des plantations. La cave voûtée privative est un vestige charmant du XIXe siècle et une véritable rareté.
Emplacement résidentiel attractif dans la ville haute, aux historiques Kupferbergterrassen, directement à la limite de la vieille ville.
•Schillerplatz et Gautor : env. 3 minutes à pied
•Gare principale : env. 10 minutes à pied
•A60 (liaison Francfort/aéroport) : env. 8 minutes en voiture
•Cafés, restaurants, commerces et transports en commun accessibles à pied
Malgré sa situation centrale, l’appartement séduit par son orientation calme vers la cour intérieure.
Bonnes possibilités de stationnement avec le macaron résidentiel ; des places de stationnement longue durée sont également à louer dans le parking couvert Kupferbergterrasse (env. 100 m).
Conclusion : Un appartement individuel de caractère pour des acquéreurs exigeants qui souhaitent allier le charme de l’architecture historique au confort de vie moderne. Un bien de ce type est rarement disponible dans ce secteur.
- Rénovation complète en 2014
- Rénovation partielle en 2022 (mur de la chambre, dressing, îlot de cuisine, enduit/peinture)
- 2 salles de bains
- 2 terrasses
- 2 chambres
- Parquets en bois massif
- Chauffage au sol
- Dressing
- Grand séjour/salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- Cave voûtée
- Aucun bruit de rue grâce à l’emplacement sur cour intérieure
- Place de stationnement en parking souterrain à louer à 100m
En raison de son statut de monument historique, le bien ne nécessite pas de certificat de performance énergétique.
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L’appartement se situe dans l’Oberstadt, aux historiques terrasses du Kupferberg et donc directement à la limite de la vieille ville.
La Schillerplatz et le Gautor sont chacun accessibles en seulement environ trois minutes à pied. On profite de tous les avantages du centre-ville de Mayence avec ses nombreux cafés, restaurants, commerces et une excellente connexion aux transports en commun.
La gare principale est également facilement accessible en environ dix minutes à pied.
L’A60 est accessible en voiture en environ 8 minutes et permet une liaison rapide vers Francfort et l’aéroport, par exemple.
Il n’y a pas de place de stationnement privée. Grâce au permis de stationnement résidentiel, de bonnes possibilités de stationnement existent dans les environs immédiats. De plus, le parking Kupferbergterrasse se trouve à seulement 100m, où des places peuvent être louées durablement.
Malgré son emplacement central, l’appartement séduit par son agréable calme.
