Эксклюзивный мезонет-лофт с очаровательной террасой во внутреннем дворе на Kupferbergterrasse

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Этот мезонет сочетает характер находящегося под охраной памятника старинного здания 1865 года с проведенной в 2014 году высококачественной комплексной модернизацией.
Высота потолков около 3 метров, массивные полы из натуральной древесины, подогрев пола, высококачественная встроенная кухня с кухонным островом, а также две современные ванные комнаты обеспечивают высокий уровень проживания.

Спальня на первом этаже отделена стильной стеклянной дверью в индустриальном дизайне и располагает ванной комнатой en suite с ванной и душем, а также изготовленной на заказ гардеробной, в которую можно войти.
Отдельная современная гостевая душевая и дополнительное помещение с гибким использованием (идеально подходит как рабочая, детская или гостевая комната) дополняют первый этаж.

По характерной металлической лестнице можно подняться на верхний этаж, который представлен как залитая светом открытая зона гостиной, столовой и кухни площадью около 55 м². Открытая встроенная кухня с кухонным островом и газовой плитой приглашает готовить и принимать гостей. Световые окна в потолке и панорамное остекление до пола с раздвижной дверью обеспечивают необыкновенное ощущение пространства и прямой выход на террасу.
Терраса площадью около 26 м² в тихом внутреннем дворе предлагает много места для обеденного стола, зоны отдыха и озеленения. Собственный сводчатый погреб — очаровательный реликт XIX века и настоящая редкость.

Привлекательное жилое расположение в Верхнем городе на исторических террасах Kupferberg, непосредственно у границы старого города.
•Schillerplatz и Gautor: примерно 3 минуты пешком
•Главный вокзал: примерно 10 минут пешком
•A60 (соединение с Франкфуртом/аэропортом): примерно 8 минут на машине
•Кафе, рестораны, магазины и общественный транспорт в пешей доступности
Несмотря на центральное расположение, квартира впечатляет своей тихой ориентацией во внутренний двор.
Хорошие возможности парковки по резидентскому парковочному разрешению; дополнительно можно арендовать постоянные места в парковочном доме Kupferbergterrasse (около 100 м).

Вывод: Индивидуальная квартира с характером для требовательных покупателей, которые хотят соединить очарование исторической архитектуры с современным комфортом проживания. Объект такого рода в этом месте доступен лишь редко.

Furnishing

- Капитальный ремонт 2014
- Частичный ремонт 2022 (стена спальни, гардеробная, кухонный остров, штукатурка/покраска)
- 2 ванные комнаты
- 2 террасы
- 2 спальни
- Полы из массива дерева
- Теплый пол
- Гардеробная
- большая гостиная/столовая
- открытая встроенная кухня
- сводчатый подвал
- нет шума с улицы благодаря расположению во дворе
- место в подземном паркинге в 100 м можно арендовать

Other

Для объекта недвижимости в связи с охраной памятников не требуется энергетический паспорт.

Location

Location description

Квартира находится в Верхнем городе у исторических террас Купферберг и, таким образом, непосредственно на границе со Старым городом.
До Шиллерплац и Гаутор можно дойти пешком примерно за три минуты до каждого. Вы пользуетесь всеми преимуществами центра Майнца с его многочисленными кафе, ресторанами, магазинами и отличным сообщением с общественным транспортом.
Главный вокзал также удобно расположен примерно в десяти минутах ходьбы.
До A60 на автомобиле можно добраться примерно за 8 минут, что обеспечивает быстрое сообщение, например, с Франкфуртом и аэропортом.

Собственное парковочное место отсутствует. По резидентскому парковочному разрешению есть хорошие возможности парковки в непосредственной близости. Дополнительно паркинг Kupferbergterrasse находится всего в 100 м, где места можно арендовать на постоянной основе.

Несмотря на центральное расположение, квартира впечатляет своей приятной тишиной.