مساحة مطعم/مقهى مميزة في شارع فارشاور - مثالية لمقهى آيس كريم أو مفهوم برانش

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

للبيع مساحة تجارية للضيافة قائمة في موقع متميز للغاية بشارع فارشاور في برلين-فريدريشسهاين. يستفيد الموقع من كثافة استثنائية للمارة، بما في ذلك المتنقلين والسياح والسكان المحليين، بالإضافة إلى زوار أماكن الفعاليات والأنشطة الترفيهية المحيطة.

حقق الموقع في عام 2025 إيرادات سنوية مثبتة بلغت نحو 288.000€، مما يؤكد الإمكانات الاقتصادية لهذا الموقع. وتتوفر هنا فرصة نادرة للمشغلين الراغبين في إقامة مفهوم جديد أو قائم للضيافة في موقع ذي حركة كثيفة.

يوفر التقسيم الحالي للمساحة إمكانات استخدام متنوعة، ويمكن عند الحاجة تكييفه مع مفاهيم مختلفة للضيافة. وبذلك يمكن تنظيم سير العمل بكفاءة وإنشاء مساحات إضافية للإنتاج أو التخزين أو التحضير.

يبدو الموقع جذابًا بشكل خاص لـ:
- مقهى آيس كريم أو جيلاتي
- مفاهيم البرانش ووجبات الإفطار
- مخبز ومقهى
- قهوة متخصصة
- مفاهيم الحلويات أو الوافل
- عروض الوجبات السريعة الجاهزة للمتنقلين والسياح

ولا سيما أن عروض الآيس كريم عالية الجودة ومفاهيم البرانش العصرية لا تزال ممثلة بشكل محدود في المنطقة المباشرة، في حين توفر الكثافة العالية للمارة والموقع السياحي ظروفًا ممتازة لمثل هذه المفاهيم.


المعاينات بعد الاتفاق. يمكن توفير مستندات إضافية ومؤشرات مالية وتشغيلية عند وجود اهتمام جاد.

الموقع