| Superficie del pavimento | 108 m² |
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| Affitto escluse le spese | 3960 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
In vendita un’attività di ristorazione affermata in una posizione assolutamente privilegiata sulla Warschauer Straße, a Berlino-Friedrichshain. La posizione beneficia di un’affluenza pedonale eccezionalmente elevata composta da pendolari, turisti, residenti e visitatori degli eventi e delle strutture ricreative circostanti.
Nel 2025 la sede ha realizzato un fatturato annuo comprovabile di circa 288.000€, sottolineando così il potenziale economico di questa posizione. Per gestori che desiderano avviare un nuovo concept gastronomico o consolidarne uno esistente in una location altamente frequentata, si presenta qui un’opportunità rara.
La distribuzione degli spazi esistente offre molteplici possibilità d’uso e, se necessario, può essere adattata a diversi concept gastronomici. In questo modo è possibile organizzare efficientemente i processi di lavoro e creare ulteriori superfici per la produzione, lo stoccaggio o la preparazione.
La posizione risulta particolarmente interessante per:
- Gelateria
- Concept brunch e colazione
- Bakery & Coffee Shop
- Specialty Coffee
- Concept di dessert o waffle
- Offerte grab-and-go per pendolari e turisti
Proprio i gelati di alta qualità e le moderne offerte brunch sono finora presenti solo in misura limitata nelle immediate vicinanze, mentre l’elevata affluenza e la posizione turistica offrono condizioni eccellenti per concept di questo tipo.
Visite previo accordo. Ulteriore documentazione e indicatori economico-gestionali possono essere messi a disposizione in caso di serio interesse.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1500 € Attività attraente di snack e fast food in una posizione privilegiata del quartiere, con alta visibilità e intenso passaggio pedonale12047 Berlin
2660 € Bar di charme nel vivace quartiere di Neukölln – un’opportunità ideale nella vita notturna berlinese12047 Berlin
2550 € Ristorante con cucina completa e licenza per la somministrazione di alcolici in una posizione molto richiesta nel quartiere di Neukölln12047 Berlin