Topowa powierzchnia gastronomiczna przy Warschauer Straße – idealna na lodziarnię lub koncept brunchowy

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Na sprzedaż jest ugruntowany lokal gastronomiczny w absolutnie topowej lokalizacji przy Warschauer Straße w Berlinie-Friedrichshain. Lokalizacja korzysta z wyjątkowo dużego natężenia ruchu pieszych, generowanego przez osoby dojeżdżające do pracy, turystów, mieszkańców oraz odwiedzających pobliskie obiekty wydarzeń i rekreacji.

W 2025 roku lokal osiągnął udokumentowany roczny obrót w wysokości około 288.000€, co podkreśla potencjał gospodarczy tej lokalizacji. Dla operatorów, którzy chcą wdrożyć nową lub istniejącą koncepcję gastronomiczną w miejscu o dużym natężeniu ruchu, jest to rzadka okazja.

Istniejący układ pomieszczeń oferuje różnorodne możliwości wykorzystania i w razie potrzeby może zostać dostosowany do różnych koncepcji gastronomicznych. Pozwala to na efektywną organizację procesów pracy oraz stworzenie dodatkowych powierzchni produkcyjnych, magazynowych lub przygotowawczych.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla:
- lodziarni lub gelaterii
- koncepcji brunchowych i śniadaniowych
- Bakery & Coffee Shop
- Specialty Coffee
- koncepcji deserowych lub gofrowych
- oferty Grab-and-Go dla osób dojeżdżających do pracy i turystów

W szczególności wysokiej jakości lody i nowoczesne oferty brunchowe są dotychczas w bezpośrednim otoczeniu reprezentowane jedynie w ograniczonym zakresie, podczas gdy duże natężenie ruchu i turystyczny charakter lokalizacji stwarzają doskonałe warunki dla tego typu koncepcji.


Oględziny po uzgodnieniu terminu. Dalsze dokumenty i wskaźniki ekonomiczne przedsiębiorstwa mogą zostać udostępnione przy poważnym zainteresowaniu.

Lokalizacja