Warschauer Straße'de üst düzey gastronomi alanı - dondurma kafesi veya brunch konsepti için ideal

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Berlin-Friedrichshain’de, Warschauer Straße’nin mutlak anlamda en iyi konumunda yer alan, köklü bir gastronomi işletmesi alanı satışa sunulmaktadır. Konum; işe gidip gelenler, turistler, bölge sakinleri ve çevredeki etkinlik ve eğlence olanaklarını ziyaret edenler sayesinde olağanüstü yüksek yaya trafiğinden faydalanmaktadır.

Konum, 2025 yılında kanıtlanabilir şekilde yaklaşık 288.000€ yıllık ciro elde etmiş olup, bu konumun ekonomik potansiyelini vurgulamaktadır. Yoğun ziyaretçi trafiğine sahip bir konumda yeni veya mevcut bir gastronomi konsepti oluşturmak isteyen işletmeciler için burada nadir bulunan bir fırsat sunulmaktadır.

Mevcut oda düzeni çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve ihtiyaç halinde farklı gastronomi konseptlerine uyarlanabilmektedir. Böylece iş akışları verimli şekilde düzenlenebilir ve ilave üretim, depolama veya hazırlık alanları oluşturulabilir.

Konum özellikle şu işletmeler için cazip görünmektedir:
- Dondurma kafe veya gelateria
- Brunch ve kahvaltı konseptleri
- Bakery & Coffee Shop
- Specialty Coffee
- Tatlı veya waffle konseptleri
- İşe gidip gelenler ve turistlere yönelik Grab-and-Go teklifleri

Özellikle kaliteli dondurma ve modern brunch seçenekleri doğrudan çevrede şu ana kadar sınırlı ölçüde bulunurken, yüksek yaya trafiği ve turistik konum, ilgili konseptler için mükemmel koşullar sunmaktadır.


Görüntüleme randevu ile yapılmaktadır. Diğer belgeler ve işletmeye ilişkin ekonomik göstergeler, ciddi ilgi gösterilmesi halinde sunulabilir.

Konum