| Superficie de suelo utilizable | 108 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 3960 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Se ofrece a la venta un local de restauración consolidado en una ubicación absolutamente privilegiada de la Warschauer Straße, en Berlín-Friedrichshain. La ubicación se beneficia de una frecuencia excepcionalmente alta de peatones, compuesta por viajeros, turistas, residentes y visitantes de las ofertas de eventos y ocio de los alrededores.
En 2025, el establecimiento alcanzó una facturación anual demostrable de aproximadamente 288.000€ y subraya así el potencial económico de esta ubicación. Para operadores que deseen establecer un concepto gastronómico nuevo o existente en una ubicación muy frecuentada, se presenta aquí una oportunidad poco común.
La distribución actual de los espacios ofrece múltiples posibilidades de uso y puede adaptarse, si es necesario, a distintos conceptos gastronómicos. De este modo, es posible diseñar procesos de trabajo eficientes y crear superficies adicionales de producción, almacenamiento o preparación.
La ubicación resulta especialmente atractiva para:
- Heladería o gelateria
- Conceptos de brunch y desayunos
- Bakery & Coffee Shop
- Specialty Coffee
- Conceptos de postres o gofres
- Ofertas de comida para llevar para viajeros y turistas
Precisamente los helados de alta calidad y las modernas propuestas de brunch todavía están escasamente representados en el entorno inmediato, mientras que la elevada afluencia y la ubicación turística ofrecen excelentes condiciones para este tipo de conceptos.
Visitas previa concertación. Se puede facilitar documentación adicional e indicadores económicos en caso de interés serio.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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