Local commercial gastronomique de premier choix sur la Warschauer Straße – idéal pour un glacier ou un concept de brunch

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

À vendre, un espace de restauration établi dans un emplacement absolument privilégié de la Warschauer Straße, à Berlin-Friedrichshain. Le site bénéficie d’une fréquentation piétonne exceptionnellement élevée grâce aux navetteurs, aux touristes, aux riverains ainsi qu’aux visiteurs des lieux d’événements et de loisirs environnants.

Le site a réalisé en 2025 un chiffre d’affaires annuel attesté d’environ 288.000€ et souligne ainsi le potentiel économique de cet emplacement. Pour les exploitants souhaitant implanter un concept de restauration nouveau ou existant dans un lieu très fréquenté, il s’agit d’une occasion rare.

La répartition actuelle des espaces offre de nombreuses possibilités d’utilisation et peut, si nécessaire, être adaptée à différents concepts de restauration. Cela permet d’organiser efficacement les processus de travail et de créer des espaces supplémentaires de production, de stockage ou de préparation.

L’emplacement est particulièrement attractif pour :
- Glacier ou gelateria
- Concepts de brunch et de petit-déjeuner
- Bakery & Coffee Shop
- Café de spécialité
- Concepts de desserts ou de gaufres
- Offres à emporter pour les navetteurs et les touristes

Les offres de glaces haut de gamme et de brunch moderne sont jusqu’à présent peu représentées dans les environs immédiats, tandis que la forte fréquentation et l’emplacement touristique offrent d’excellentes conditions pour de tels concepts.


Visites sur rendez-vous. D’autres documents ainsi que des indicateurs économiques peuvent être fournis en cas d’intérêt sérieux.

Emplacement