| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 366 m² |
|---|
| سعر البيع | 215.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,433.33 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم توسيع هذا المنزل العائلي المنفصل، الذي يعود إلى سنة البناء الأصلية 1907، في عام 1978 من خلال إضافة ملحقة، ويوفر أساسًا مثاليًا لأفكار سكنية فردية. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 366 م²، يتوفر لكم منزل متعدد الاستخدامات يضم إجمالًا ست غرف موزعة على حوالي 150 م².
في الطابق الأرضي توجد المطبخ، وغرفة نوم مع مرحاض، بالإضافة إلى غرفة مرور يمكن استخدامها بمرونة – مثلًا كغرفة عمل أو منطقة للملابس. ويشكّل غرفة المعيشة الواسعة مركز هذا الطابق، إذ توفر مساحة كافية لمنطقة معيشة وتناول الطعام. ومن هنا تؤدي سُلّم حلزوني مباشرة إلى الطابق السفلي.
يضم الطابق السفلي حمامًا، وغرفة للتدفئة، بالإضافة إلى مساحات قبو أخرى تصلح بشكل مثالي كمنطقة للتخزين أو للهوايات أو للأعمال المنزلية. إضافة إلى ذلك، يوجد مدخل منفصل من الخارج، مما يجعل الوصول إلى الغرف عمليًا بشكل خاص.
في الطابق العلوي تتوفر غرف أخرى، منها غرفة نوم واسعة، وغرفة أطفال، وغرفة ضيوف، بالإضافة إلى غرفة مرور استُخدمت مؤخرًا كمكتب. ويُستكمل هذا المستوى بمرحاض للضيوف.
يقع المنزل إجمالًا في حالة تحتاج إلى تجديد، مما يتيح فرصة لتحديث العقار وإعادة تصميمه وفقًا للتصورات الخاصة.
كما يشتمل العقار على جزء حديقة يوفر مساحة لأفكار تصميم فردية – سواء كمساحة خضراء، أو حديقة للزراعة، أو كملعب للأطفال.
ويشمل العقار أيضًا إجمالًا ثلاث أماكن لركن السيارات، من بينها مرآب مع موقف خارجي أمامه، بالإضافة إلى كاربورت ملاصق للمنزل السكني.
في هذا العقار قد تختلف المساحة السكنية المحتسبة رسميًا (حوالي 89 م²) عن المساحة القابلة للاستخدام للسكن (حوالي 150 م²). وينتج ذلك عن متطلبات حساب المساحة السكنية الرسمية، والتي بموجبها لا تُحتسب بعض المناطق – رغم إمكانية استخدامها في الحياة اليومية بشكل مشابه للسكن – كمساحة سكنية في كل الحالات أو تُحتسب جزئيًا فقط.
ولعرض قابلية الاستخدام الفعلية بشفافية وتمكين العثور عليه بشكل مناسب في بوابات العقارات، يتم في الإعلان/الكتيب عرض المساحة القابلة للاستخدام للسكن. إلا أن تحديد السعر للعقار المعروض وكذلك أسس التقييم والحساب الأساسية تعتمد على المساحة السكنية المحتسبة رسميًا؛ أما المساحات الإضافية فيُنظر إليها كميزة استخدام إضافية وليست بالضرورة مساحة سكنية بالمعنى القانوني.
تتوفر مستندات العقار بشكل محدود بسبب العمر – ويسعدنا تزويدكم بجميع المعلومات المتاحة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
