| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 366 m² |
|---|
| Prix d'achat | 215.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 433,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle non mitoyenne, construite à l’origine en 1907, a été agrandie en 1978 et offre une base idéale pour des projets d’aménagement personnalisés. Sur un terrain d’environ 366 m² se trouve une maison aux multiples possibilités d’utilisation, comprenant au total six pièces réparties sur environ 150 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, une chambre avec WC, ainsi qu’une pièce de passage pouvant être utilisée de manière flexible – par exemple comme bureau ou espace vestiaire. Le centre de cet étage est constitué par le spacieux séjour, qui offre suffisamment de place pour un espace salon et salle à manger. Un escalier en colimaçon mène directement de celui-ci au sous-sol.
Le sous-sol dispose d’une salle de bains, d’une chaufferie ainsi que d’autres espaces de cave, qui conviennent idéalement comme espaces de stockage, de loisirs ou de buanderie. Un accès séparé depuis l’extérieur est également disponible, ce qui rend ces pièces particulièrement faciles d’accès.
L’étage mansardé comprend d’autres pièces, notamment une grande chambre, une chambre d’enfant, une chambre d’amis ainsi qu’une pièce de passage, utilisée dernièrement comme bureau. Cet étage est complété par un WC invités.
La maison se trouve dans l’ensemble dans un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de moderniser et de réaménager le bien selon ses propres idées.
La propriété comprend également un jardin offrant de l’espace pour des idées d’aménagement personnalisées – que ce soit comme espace vert, potager ou aire de jeux pour les enfants.
Le bien comprend également au total trois places de stationnement, dont un garage avec une place extérieure située devant, ainsi qu’un carport adjacent à la maison d’habitation.
Pour ce bien, la surface habitable officiellement prise en compte (env. 89 m²) peut différer de la surface utilisable comme espace habitable (env. 150 m²). Cela résulte des règles du calcul formel de la surface habitable, selon lesquelles certaines zones – bien qu’elles puissent être utilisées au quotidien de manière similaire à des pièces d’habitation – ne sont pas toujours prises en compte comme surface habitable, ou seulement partiellement.
Afin de présenter de manière transparente l’utilisabilité réelle et de permettre une recherche appropriée sur les portails immobiliers, la surface utilisable comme espace habitable est indiquée dans l’annonce/le descriptif. Toutefois, la détermination du prix du bien proposé ainsi que les principales bases d’évaluation et de calcul reposent sur la surface habitable officiellement prise en compte ; la surface au-delàLes surfaces dépassant ce cadre doivent être considérées comme un avantage d’utilisation supplémentaire et ne constituent pas nécessairement une surface habitable au sens juridique.
En raison de l’ancienneté du bien, les documents relatifs à celui-ci ne sont disponibles que sous une forme limitée – nous mettons volontiers à votre disposition toutes les informations disponibles.
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