| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 366 m² |
|---|
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 433,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий односемейный дом, первоначально построенный в 1907 году, был расширен пристройкой в 1978 году и предлагает идеальную основу для индивидуальных жилищных идей. На земельном участке площадью около 366 м² в вашем распоряжении находится дом с разнообразными вариантами использования и в общей сложности шестью комнатами общей площадью около 150 м².
На первом этаже расположены кухня, спальня с туалетом, а также проходная комната, которую можно использовать по-разному — например, как кабинет или гардеробную зону. Центральное место этого этажа занимает просторная гостиная, в которой достаточно места для жилой и обеденной зоны. Отсюда винтовая лестница ведёт прямо в цокольный этаж.
В цокольном этаже находятся ванная комната, помещение для отопительного оборудования, а также дополнительные подвальные площади, которые идеально подходят для хранения, занятий хобби или использования в качестве хозяйственной зоны. Кроме того, имеется отдельный вход с улицы, благодаря чему помещения особенно удобно доступны.
На мансардном этаже имеются дополнительные помещения, включая просторную спальню, детскую комнату, гостевую комнату и проходную комнату, которая в последнее время использовалась как офис. Этот уровень дополняет гостевой туалет.
В целом дом находится в состоянии, требующем ремонта, что открывает возможность модернизировать и переоформить объект в соответствии с собственными представлениями.
К участку также относится садовая зона, предоставляющая пространство для индивидуальных идей по обустройству — будь то зелёная зона, огород или игровая площадка для детей.
Кроме того, к объекту относятся всего три парковочных места, включая гараж с открытым парковочным местом перед ним, а также навес для автомобиля, примыкающий к жилому дому.
В данном объекте официально учитываемая жилая площадь (около 89 м²) может отличаться от пригодной для проживания используемой площади (около 150 м²). Это связано с требованиями формального расчёта жилой площади, согласно которым определённые зоны — хотя в повседневной жизни они могут использоваться аналогично жилым помещениям — не всегда или только частично учитываются как жилая площадь.
Чтобы прозрачно представить фактическую пригодность к использованию и обеспечить корректное отображение в порталах недвижимости, в объявлении/экспозе указывается пригодная для проживания используемая площадь. Однако определение цены предлагаемого объекта, а также существенные основы оценки и расчётов опираются на официально учитываемую жилую площадь; превышающая еёПлощади, выходящие за указанные пределы, следует рассматривать как дополнительное преимущество использования, а не обязательно как жилую площадь в юридическом смысле.
Документы по объекту в связи с его возрастом имеются лишь в ограниченном объёме — мы с удовольствием предоставим Вам всю доступную информацию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
