أفضل موقع عند EKZ CITTI Park - تجارة تجزئة - تلبية الاحتياجات اليومية - معرض - ALDI سابقًا في Schmarl

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

اعتبارًا من الآن، متاح للإيجار، متجر سابق للمواد الاستهلاكية على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 4.257 م². يضم العقار حوالي 60 موقف سيارات مباشرة أمام المبنى، ويتميز بتقسيم وظيفي للمساحات وإجمالي مساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 1.050 م². مناسب مثالي لتجارة التجزئة، وتلبية الاحتياجات اليومية، ومساحة عرض، أو شركات الخدمات.

يقع في المنطقة التجارية الراسخة Handwerkerstraße في حي Schmarl بمدينة روستوك، ويستفيد العقار من الجوار المباشر مع "Citti Park" الذي يشهد إقبالًا كبيرًا، وما يرتبط بذلك من كثافة زوار عالية واتصال مثالي بالمواصلات. يتميز الموقع باتصاله الممتاز بشبكة النقل الحضرية والبنية التحتية الإقليمية. عبر Warnowquerung القريبة وكذلك الطرق الاتحادية B103 وB105 يمكن الوصول إلى المنطقة بسرعة من جميع الاتجاهات. كما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A19 باتجاه برلين وA20 باتجاه لوبيك/سترالسوند في غضون دقائق قليلة بالسيارة.

تتميز البيئة المحيطة المباشرة بمزيج متنوع من القطاعات من تجارة التجزئة، والحرف اليدوية، وشركات الخدمات، ومقدمي التوريد اليومي، مما يضمن كثافة ثابتة من العملاء. وبالقرب المباشر توجد عدة أسواق تجزئة كبيرة بالإضافة إلى منشآت مطاعم وعروض للرعاية الطبية. ​(CITTI-PARK: Kaufland, Action, Das Futterhaus, Woolworth, Takko Fashion, RENO, dm, Ernsting's family, Little John Bikes, KiK, Junge die Bäckerei, kkiosk, OstseeSparkasse, CITTI TANK, Clean Car, KLINCK Dein Friseur)

بداية الإيجار حسب الاتفاق. قيمة التأمين هي 3 إيجارات إجمالية. جميع الأسعار بدون ذكر ضريبة القيمة المضافة القانونية تُفهم صافيًا (بالإضافة إلى 19% ضريبة قيمة مضافة قانونية). يضم العقار نظام تدفئة خاصًا به. يتم احتساب تكاليف التدفئة والكهرباء مباشرة بين المستأجر ومزوّد الخدمة.

يقع العقار في المنطقة التجارية مع B-Plan NR. 06 SO. 137، ويمكن توفيره عند الطلب بسرور.

توزيع المساحات (تقريبًا):
إجمالي المساحة القابلة للاستخدام: 1.050m²
مساحة البيع: 715m²
مساحة التخزين: 275m²
مساحات الموظفين والمساحات الملحقة: 60m²

مواقع أخرى مع عقارات مماثلة في محفظتنا:
-Rostock, Waren, Güstrow, Osterburg, Wismar, Satow

الموقع