| Участок | 4257 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1050 m² |
| Коммунальные расходы | 2 € |
|---|---|
| Комиссия | 19% (3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.) |
Сдается в аренду бывший супермаркет на просторном участке площадью ок. 4.257 м². Объект располагает ок. 60 парковочными местами непосредственно перед зданием и отличается функциональной планировкой помещений, а также общей полезной площадью ок. 1.050 м². Идеально подходит для розничной торговли, товаров повседневного спроса, выставочной площади или предприятий сферы услуг.
Объект расположен в сложившейся промышленно-деловой зоне Handwerkerstraße в ростокском районе Шмарль и выигрывает от непосредственного соседства с посещаемым торговым центром "Citti Park", а также связанной с этим высокой посещаемостью и оптимальной транспортной доступностью. Местоположение отличается превосходной связью с городской транспортной сетью и региональной инфраструктурой. Благодаря близлежащему переходу через Варнов и федеральным дорогам B103 и B105 территория быстро доступна со всех направлений. Автомагистрали A19 в направлении Берлина и A20 в направлении Любека/Штральзунда находятся в нескольких минутах езды.
Непосредственное окружение характеризуется разнообразным сочетанием сфер деятельности: розничная торговля, ремесленные предприятия, сервисные компании и магазины повседневного спроса, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Неподалеку находятся несколько крупных магазинов розничной торговли, а также предприятия общественного питания и медицинские учреждения. (CITTI-PARK: Kaufland, Action, Das Futterhaus, Woolworth, Takko Fashion, RENO, dm, Ernsting's family, Little John Bikes, KiK, Junge die Bäckerei, kkiosk, OstseeSparkasse, CITTI TANK, Clean Car, KLINCK Dein Friseur)
Начало аренды по договоренности. Залог составляет 3 месячные арендные платы. Все цены без указания законного налога на добавленную стоимость понимаются как нетто (плюс 19% закон. НДС). Объект имеет собственную систему отопления. Расходы на отопление и электроэнергию арендатор оплачивает напрямую поставщику.
Участок расположен в промышленно-деловой зоне с B-Plan NR. 06 SO. 137, который по запросу охотно предоставляется.
Перечень площадей (ок.):
Общая полезная площадь: 1.050м²
Торговая площадь: 715м²
Складская площадь: 275м²
Площади для персонала и вспомогательные: 60м²
Другие локации с сопоставимыми объектами в нашем портфеле:
-Росток, Варен, Гюстров, Остербург, Висмар, Затов
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Теплый зал (делимый), площадь для оптовой продажи, оснащение по желанию арендатора, НОВОСТРОЙКА-ок. 2.473 м²18069 Rostock
5385 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ В ЛУЧШЕМ МЕСТЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА18055 Rostock
1349 € Привлекательный коммерческий объект в самом сердце KTV у остановки Kabutzenhof18057 Rostock