Відмінне розташування біля торгового центру CITTI Park — роздрібна торгівля — товари повсякденного попиту — виставкова площа — колишній ALDI у Шмарлі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цей магазин

Зараз, в оренду, пропонується колишній продуктовий магазин на просторій земельній ділянці площею близько 4.257 м². Об’єкт має близько 60 паркувальних місць для легкових автомобілів безпосередньо перед будівлею та вирізняється функціональним плануванням приміщень і загальною корисною площею близько 1.050 м². Ідеально підходить для роздрібної торгівлі, забезпечення товарами повсякденного попиту, виставкової площі або підприємств сфери послуг.

Розташований у сформованій промислово-комерційній зоні на вулиці Handwerkerstraße у районі Шмарль міста Росток, об’єкт користується перевагами безпосереднього сусідства з популярним "Citti Park", пов’язаного з цим високого потоку відвідувачів та оптимального транспортного сполучення. Місце розташування вирізняється чудовим сполученням із міською транспортною мережею та регіональною інфраструктурою. Через розташований неподалік перехід через Варнов, а також федеральні дороги B103 і B105 територія швидко доступна з усіх напрямків. Автомагістралі A19 у напрямку Берліна та A20 у напрямку Любека/Штральзунда доступні за кілька хвилин їзди.

Безпосереднє оточення характеризується різноманітним поєднанням галузей: роздрібна торгівля, ремісничі підприємства, компанії сфери послуг і постачальники товарів повсякденного попиту, що забезпечує стабільний потік клієнтів. Безпосередньо поруч розташовані кілька великоформатних магазинів роздрібної торгівлі, заклади громадського харчування та медичні установи. ​(CITTI-PARK: Kaufland, Action, Das Futterhaus, Woolworth, Takko Fashion, RENO, dm, Ernsting's family, Little John Bikes, KiK, Junge die Bäckerei, kkiosk, OstseeSparkasse, CITTI TANK, Clean Car, KLINCK Dein Friseur)

Початок оренди — за домовленістю. Депозит становить 3 загальні орендні платежі. Усі ціни, щодо яких не зазначено законодавчий податок на додану вартість, вказані нетто (плюс 19% законодавчого ПДВ). Об’єкт має власну опалювальну установку. Витрати на опалення та електроенергію орендар сплачує безпосередньо постачальнику.

Нерухомість розташована в промислово-комерційній зоні з планом забудови B-Plan NR. 06 SO. 137, який може бути наданий за запитом.

Площа приміщень (прибл.):
Загальна корисна площа: 1.050м²
Торгова площа: 715м²
Складська площа: 275м²
Площі для персоналу та підсобні приміщення: 60м²

Інші місця розташування з аналогічними об’єктами в нашому портфелі:
-Rostock, Waren, Güstrow, Osterburg, Wismar, Satow

Розташування