Ubicación privilegiada en EKZ CITTI Park - comercio minorista - suministro de proximidad - exposición - antiguo ALDI en Schmarl

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta tienda

A partir de ahora, en alquiler, se encuentra un antiguo supermercado en una parcela amplia de aprox. 4.257 m². El inmueble dispone de aprox. 60 plazas de aparcamiento para coches directamente delante del objeto y convence por una distribución funcional de los espacios, así como una superficie útil total de aprox. 1.050 m². Ideal para comercio minorista, suministro de proximidad, superficie de exposición o empresas de servicios.

Situado en la consolidada zona industrial Handwerkerstraße en el distrito de Schmarl de Rostock, el inmueble se beneficia de la proximidad directa al muy frecuentado "Citti Park" y de la elevada afluencia de visitantes y óptima conexión al tráfico que ello conlleva. La ubicación se caracteriza por una excelente conexión a la red de transporte urbana y a la infraestructura suprarregional. A través de la cercana Warnowquerung, así como de las carreteras federales B103 y B105, el área es rápidamente accesible desde todas las direcciones. La autopista A19 en dirección a Berlín y la A20 en dirección a Lübeck/Stralsund se alcanzan en pocos minutos en coche.

El entorno inmediato se caracteriza por una variada mezcla de sectores de comercio minorista, empresas artesanales, compañías de servicios y proveedores de proximidad, lo que garantiza una afluencia constante de clientes. Justo al lado se encuentran varios mercados de comercio minorista de gran superficie, así como establecimientos gastronómicos y ofertas de atención médica. ​(CITTI-PARK: Kaufland, Action, Das Futterhaus, Woolworth, Takko Fashion, RENO, dm, Ernsting's family, Little John Bikes, KiK, Junge die Bäckerei, kkiosk, OstseeSparkasse, CITTI TANK, Clean Car, KLINCK Dein Friseur)

Inicio del alquiler por acuerdo. La fianza asciende a 3 alquileres totales. Todos los precios sin indicación del impuesto sobre el valor añadido legal se entienden netos (más 19% de IVA legal). El inmueble dispone de una instalación de calefacción propia. Los costes de calefacción y electricidad serán abonados por el inquilino directamente al proveedor.

La propiedad se encuentra en una zona industrial con plan urbanístico n.º 06 SO. 137, que puede facilitarse gustosamente a solicitud.

Relación de superficies (aprox):
Superficie útil total: 1.050m²
Superficie de ventas: 715m²
Superficie de almacén: 275m²
Superficies de personal y auxiliares: 60m²

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