EKZ CITTI Park'ta en iyi konum - perakende - temel ihtiyaç - teşhir - eski ALDI, Schmarl

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Hemen kiraya verilmeye hazır, yaklaşık 4.257 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer alan eski bir süpermarket bulunmaktadır. Gayrimenkul, doğrudan binanın önünde yaklaşık 60 araçlık otoparka sahiptir ve fonksiyonel bir mekân düzeni ile yaklaşık 1.050 m² toplam kullanım alanıyla öne çıkmaktadır. Perakende, temel ihtiyaç, sergi alanı veya hizmet işletmeleri için idealdir.

Rostock'un Schmarl semtindeki köklü Handwerkerstraße sanayi bölgesinde yer alan объект, yoğun ziyaretçi çeken "Citti Park" ile doğrudan komşuluğundan ve buna bağlı yüksek ziyaretçi sirkülasyonu ile mükemmel ulaşım bağlantısından faydalanmaktadır. Konum, şehir içi ulaşım ağına ve bölgesel altyapıya mükemmel bağlantısıyla öne çıkmaktadır. Yakındaki Warnow geçişi ile B103 ve B105 federal yolları üzerinden alana tüm yönlerden hızlıca ulaşılabilir. Berlin yönündeki A19 otoyolu ve Lübeck/Stralsund yönündeki A20 otoyolu birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.

Yakın çevre, perakende, zanaat işletmeleri, hizmet şirketleri ve temel ihtiyaç sağlayıcılarından oluşan çeşitli bir sektör karışımıyla karakterizedir; bu da sürekli müşteri trafiği sağlamaktadır. Hemen bitişikte birkaç büyük ölçekli perakende marketin yanı sıra gastronomi işletmeleri ve tıbbi hizmet olanakları bulunmaktadır. ​(CITTI-PARK: Kaufland, Action, Das Futterhaus, Woolworth, Takko Fashion, RENO, dm, Ernsting's family, Little John Bikes, KiK, Junge die Bäckerei, kkiosk, OstseeSparkasse, CITTI TANK, Clean Car, KLINCK Dein Friseur)

Kira başlangıcı anlaşmaya bağlıdır. Depozito 3 toplam kira tutarıdır. Yasal KDV belirtilmeyen tüm fiyatlar net olarak anlaşılmaktadır (artı %19 yasal KDV). Gayrimenkulün kendi ısıtma sistemi vardır. Isıtma ve elektrik giderleri kiracı tarafından doğrudan tedarikçi ile hesaplanır.

Taşınmaz, talep üzerine memnuniyetle sağlanabilecek B-Plan NR. 06 SO. 137 bulunan sanayi bölgesinde yer almaktadır.

Alan dökümü (yaklaşık):
Toplam kullanım alanı: 1.050m²
Satış alanı: 715m²
Depo alanı: 275m²
Personel ve yan alanlar: 60m²

Portföyümüzde benzer nesnelerin bulunduğu diğer lokasyonlar:
-Rostock, Waren, Güstrow, Osterburg, Wismar, Satow

Konum