الحفاظ على التاريخ. تشكيل المستقبل. | عقار مميز في القلب التاريخي لكلاينفولكاو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بعض العقارات تتيح الفرصة لمواصلة كتابة قصة خاصة تماماً. وينتمي هذا العقار في قلب قرية كلاينفولكاو التاريخية إلى هذه الفئة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.380 م² يلتقي منزل عائلي منفصل وبيت سكني سابق محمي كأثر تاريخي. إنه مزيج خاص للأشخاص الذين يقدرون مواد البناء القديمة، ويحملون أفكاراً للتصميم، ويرغبون في تحقيق حلم السكن خطوة بخطوة.

في الجزء الخلفي من قطعة الأرض يقع المنزل العائلي المنفصل بمساحة سكنية تبلغ حوالي 120 م² موزعة على طابقين. يضم الطابق الأرضي منطقة المعيشة ومطبخاً منفصلاً وحماماً بضوء النهار مع حوض استحمام. وفي الطابق العلوي تتوفر ثلاث غرف إضافية يمكن تصميمها، بحسب وضع الحياة، كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب. يتميز المنزل بتجهيزات بسيطة لم تعد مواكبة للعصر ويحتاج إلى ترميم وتجديد. وبذلك تتاح إمكانية الارتقاء بالغرف القائمة بشكل جوهري وتصميمها وفق التصورات الخاصة.

يشكل البيت الأمامي المواجه للشارع الطابع التاريخي للعقار. ويُعد المبنى، الذي شُيّد نحو عام 1800 بطريقة البناء الصلب بتقنية ليمفيله مع سقف رأس الحصان المميز، من بين المباني الريفية القليلة في القرية التي لا تزال محفوظة إلى حد كبير بشكل أصيل. وبوصفه شاهداً على ثقافة البناء التقليدية، يمنح قطعة الأرض هوية لا تُخطئ. وقد استُخدم البيت السكني السابق مؤخراً حصرياً كمرآب، وهو غير قابل للاستخدام لأغراض السكن حالياً. ويوفر إحياؤه كبيت سكني منظوراً ممكناً على المدى الطويل، شريطة استيفاء المتطلبات الإنشائية ومتطلبات التراخيص.

وبمساحته الواسعة، يتيح العقار بالإضافة إلى ذلك مساحة للأفكار الشخصية في الهواء الطلق. ويمكن لحديقة منسقة بعناية، أو حديقة انتفاع خاصة، أو أركان هادئة مريحة أن تكمل السكن هنا مستقبلاً وتضفي على العقار بصمة شخصية تماماً.

يتوجه هذا العرض إلى أشخاص يتمتعون بنظرة إلى ما هو مميز وبالاستعداد للبدء في مشروع ترميم شامل. ومن يرغب في الحفاظ على المادة التاريخية وفي الوقت نفسه في السماح لشيء جديد بالنشوء، يجد هنا أساساً استثنائياً لمنزل فردي.

الموقع