| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 2380 m² |
|---|
| Precio de compra | 120.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.000,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAlgunas propiedades ofrecen la oportunidad de seguir escribiendo una historia completamente propia. Esta finca, en el casco histórico de Kleinwölkau, es una de ellas. En un terreno de aprox. 2.380 m² confluyen una casa unifamiliar exenta y una antigua vivienda protegida como monumento. Una combinación especial para personas que valoran la antigua sustancia constructiva, aportan ideas de diseño y desean hacer realidad su sueño de vivienda paso a paso.
En la parte posterior del terreno se encuentra la casa unifamiliar exenta, con aprox. 120 m² de superficie habitable en dos plantas. La planta baja comprende la zona de estar, una cocina independiente y un baño con luz natural y bañera. En la planta superior hay tres habitaciones adicionales que, según la situación vital, pueden configurarse como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho. La casa presenta un equipamiento sencillo, ya no acorde con los tiempos actuales, y requiere una rehabilitación y renovación. Con ello se abre la posibilidad de revalorizar a fondo los espacios existentes y diseñarlos según las propias ideas.
El carácter histórico de la finca lo define la casa delantera, orientada hacia la calle. El edificio, construido hacia 1800 en construcción maciza de tipo Lehmwelle, con un característico tejado a dos aguas tipo Pferdekopfdach, es uno de los pocos edificios rurales del lugar que aún se conservan de forma ampliamente auténtica. Como testimonio de la cultura constructiva tradicional, confiere al terreno una identidad inconfundible. La antigua vivienda se utilizó por última vez exclusivamente como garaje y actualmente no es apta para fines residenciales. Su reactivación como vivienda ofrece una posible perspectiva a largo plazo, siempre que se cumplan los requisitos constructivos y de autorización.
Con su generosa superficie, el terreno ofrece además espacio para ideas personales al aire libre. Un jardín cuidado con esmero, un huerto propio o acogedores rincones de retiro podrían complementar en el futuro la vida en la vivienda y conferir a la finca una impronta completamente personal.
Esta oferta se dirige a personas con ojo para lo especial y disposición a abordar un amplio proyecto de rehabilitación. Quien desee conservar la sustancia histórica y, al mismo tiempo, dejar surgir algo nuevo encontrará aquí una base extraordinaria para un hogar individual.
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