ZACHOWAĆ HISTORIĘ. KSZTAŁTOWAĆ PRZYSZŁOŚĆ. | Wyjątkowa posiadłość w historycznym centrum Kleinwölkau

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Niektóre nieruchomości dają możliwość dalszego pisania zupełnie własnej historii. Ta posiadłość w historycznym centrum miejscowości Kleinwölkau należy do nich. Na działce o powierzchni ok. 2.380 m² spotykają się wolnostojący dom jednorodzinny oraz objęty ochroną konserwatorską dawny budynek mieszkalny. To szczególne połączenie dla osób, które cenią starą substancję budowlaną, wnoszą własne pomysły aranżacyjne i chcą krok po kroku realizować swoje marzenie o domu.

W tylnej części działki znajduje się wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 120 m² na dwóch kondygnacjach. Parter obejmuje część dzienną, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z dostępem światła dziennego i wanną. Na piętrze dostępne są trzy kolejne pomieszczenia, które w zależności od sytuacji życiowej można urządzić jako sypialnię, pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Dom posiada proste, już nieaktualne wyposażenie i wymaga remontu oraz renowacji. Otwiera to możliwość gruntownego podniesienia standardu istniejących pomieszczeń i urządzenia ich według własnych wyobrażeń.

Historyczny charakter posiadłości kształtuje zwrócony ku ulicy budynek frontowy. Wzniesiony około 1800 roku budynek w masywnej konstrukcji z gliny ubijanej (Lehmwelle) z charakterystycznym dachem typu Pferdekopfdach należy do nielicznych wciąż w dużej mierze autentycznie zachowanych budynków wiejskich miejscowości. Jako świadectwo tradycyjnej kultury budowlanej nadaje działce niepowtarzalną tożsamość. Dawny budynek mieszkalny był ostatnio wykorzystywany wyłącznie jako garaż i obecnie nie nadaje się do celów mieszkalnych. Przywrócenie go do funkcji domu mieszkalnego stanowi możliwą długoterminową perspektywę, pod warunkiem spełnienia wymogów budowlanych i związanych z uzyskaniem pozwoleń.

Dzięki swojej przestronnej powierzchni działka oferuje ponadto miejsce na osobiste pomysły na świeżym powietrzu. Starannie założony ogród, własny ogród użytkowy lub przytulne miejsca do wypoczynku mogłyby w przyszłości uzupełniać mieszkanie i nadać posiadłości całkowicie osobisty charakter.

Ta oferta skierowana jest do osób z wyczuciem tego, co wyjątkowe, oraz gotowością do podjęcia kompleksowego projektu remontowego. Kto chce zachować historyczną substancję i jednocześnie pozwolić powstać czemuś nowemu, znajdzie tu niezwykłą podstawę dla indywidualnego domu.

Lokalizacja