منزل ساحر مع إمكانيات استخدام متنوعة - سكن & تجارة تحت سقف واحد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا المتجر

هذا المنزل الواسع في بريمن غرون (Bremen Grohn) يلفت الانتباه بفضل إمكانيات استخدامه المتنوعة، ويقدّم آفاقًا مثيرة سواء للعائلات أو لأصحاب الأعمال الحرة أو للمستثمرين.

في الطابق الأرضي توجد مساحة قابلة للاستخدام بمرونة، وهي مناسبة مثاليًا كمحل تجاري أو مكتب أو عيادة. وبالطبع يمكن أيضًا إعادة تصميم هذه المنطقة كمساحة سكنية تقليدية. المنزل لديه تصريح استخدام جزئي تجاري.

المنزل مزود بقبو كامل، وبالتالي يوفر مساحة تخزين وفيرة. وعلى مستويين سكنيين إجمالًا تتوفر خمس غرف نوم، ومطبخ، وحمام، بالإضافة إلى مرحاضين منفصلين للضيوف. وتدعو التراس الواسعة إلى الاسترخاء وقضاء أوقات اجتماعية ممتعة.

ولراحة الحياة اليومية تتوفر أيضًا 3 كراجات وموقفان إضافيان للسيارات، مباشرة عند المنزل.

وبفضل التقسيم المدروس للغرف وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، فإن هذا العقار مناسب تمامًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة، ولأصحاب الأعمال الحرة الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، أو للمستثمرين الذين يرون فيه إمكانية للتصميم الفردي والتأجير.
وبما أنه يمكن فصل الطابق الأرضي دون مشاكل عن الطوابق العليا، فإن استخدامه كمنزل متعدد الأجيال أو كنشاط تجاري مع شقة ملحقة ممكن أيضًا.
يقع المنزل في موقع جذاب في حي Grohn-Vegesack الشهير في بريمر. ويُعد Vegesack المركز البحري لشمال بريمن، ويتميز ببنيته التحتية الحيوية وقربه من نهر فيزر (Weser) بالإضافة إلى عروض ثقافية متنوعة.

في محيط يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام تتوفر العديد من فرص التسوق، بما في ذلك السوبرماركتات والمخابز والصيدليات ومختلف المتاجر المتخصصة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى المقاهي والمطاعم وميناء Vegesacker مع ممشاه الجميل، ما يدعو إلى التوقف والاستمتاع.

اتصال النقل ممتاز:

تقع محطة حافلات على مقربة مباشرة، بحيث تضمن ارتباطًا سريعًا بالمركز حتى من دون سيارة.

محطة قطار Vegesack تبعد فقط بضع دقائق وتوفر رحلات قطار منتظمة إلى وسط مدينة بريمن.

عبر الطريق السريع A27 تتوفر وصلات مثالية إلى منطقة مدينة بريمن وكذلك إلى المناطق المحيطة.

كما يوفر الموقع بنية تحتية جيدة للعائلات: المدارس ورياض الأطفال والأطباء موجودون في المنطقة القريبة. والقرب من المساحات الخضراء والحدائق يوفر الراحة في الحياة اليومية ويجعل موقع السكن جذاب بنفس القدر للعائلات وكذلك للموظفين أو أصحاب الأعمال.
يتم تدفئة المنزل بواسطة مضخة حرارية (لمنطقة المعيشة في الطوابق العليا) ومدافئ تخزين ليلية (للطابق الأرضي).

يحتوي المنزل على مطبخ مجهز عملي.

كما تتوفر شرفة جذابة.

كما يوجد قبو مع مساحة تخزين كافية للاستخدام الأمثل.

الحمام الواسع مجهز بحوض استحمام ودش.
يوفر حماما الضيوف الإضافيان مزيدا من الراحة.

تتوفر كل من كراجات، وكذلك مواقف خارجية للمركبات.

يحتوي المنزل على نظام اتصال مرئي، ونظام حافلات حديث، ونظام إنذار من أجل السلامة .
للقيام بجولة على باقي الغرف، يرجى فتح الجولة 360° الخاصة بنا:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132849


المعاينة تقول أكثر من أي وصف، وإذا كان هناك اهتمام فلا تتردد وحدد موعدا غير ملزم.
نحن لا نقدم فقط خطا ساخنا مجانيا، بل نقدم أيضا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع.

في حال الاهتمام يرجى دائما ذكر بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

يعتمد وصف العقار كليا أو جزئيا على بيانات المالك. لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات.

هل لم تجدوا شيئا على الفور أو تبحثون عن شيء محدد للغاية?
فقط أخبرونا بما تبحثون عنه وما الذي ينبغي أن نبحث عنه من أجلكم. استفيدوا من مزايا البحث الاحترافي عن وسيط عقاري. طلب البحث غير ملزم.
على موقعنا www.falcimmo.de ضمن قسم البحث عن العقارات نوفر لكم من جهة طلب البحث عبر الإنترنت، كما نقدم أيضا الكثير من المعلومات المفيدة الأخرى للراغبين في الشراء والمالكين.

الموقع