Чарівний будинок із різноманітними можливостями використання - житло та комерція під одним дахом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цей магазин

Цей просторий будинок у Bremen Grohn вражає своїми різноманітними можливостями використання та відкриває цікаві перспективи як для сімей, так і для самозайнятих осіб або інвесторів.

На першому поверсі розташована площа з гнучким використанням, яка ідеально підходить як для магазину, офісу або практики. Звісно, цю зону також можна знову облаштувати як класичне житлове приміщення. Будинок має частковий дозвіл на комерційне використання.

Будинок повністю підвальний, а отже пропонує вдосталь місця для зберігання. Загалом на двох житлових рівнях є п'ять спалень, кухня, ванна кімната, а також два окремі гостьові туалети. Простора тераса запрошує до відпочинку та приємного спільного проведення часу.

Для щоденного комфорту також є 3 гаражі та два додаткові паркомісця, які знаходяться безпосередньо біля будинку.

Завдяки продуманому плануванню та різноманітним можливостям використання цей об'єкт ідеально підходить для сімей, яким потрібен простір, самозайнятих осіб, які хочуть поєднати проживання та роботу під одним дахом, або для капіталовкладників, які бачать потенціал для індивідуального облаштування та оренди.
Оскільки перший поверх без проблем можна відокремити від верхніх рівнів, можливе також використання як будинку для кількох поколінь або комерційного об'єкта з квартирою для родичів.
Будинок розташований в привабливому місці в популярному районі Бремена Grohn-Vegesack. Vegesack вважається морським центром півночі Бремена та переконує своєю жвавою інфраструктурою, близькістю до Везеру, а також різноманітною культурною пропозицією.

У пішій доступності є численні можливості для покупок, зокрема супермаркети, пекарні, аптеки та різні спеціалізовані магазини. Також кафе, ресторани та гавань Vegesacker з її красивою набережною швидко доступні та запрошують затриматися.

Транспортне сполучення відмінне:

Зупинка автобуса знаходиться безпосередньо поруч, тож навіть без автомобіля забезпечено швидке сполучення з центром.

Залізнична станція Vegesack розташована лише за кілька хвилин і пропонує регулярне сполучення поїздами до Bremen-Stadtmitte.

Через A27 забезпечується оптимальне сполучення як з міською територією Бремена, так і з навколишніми регіонами.

Крім того, місце розташування має хорошу інфраструктуру для сімей: школи, дитячі садки та лікарі є в найближчому оточенні. Близькість до зелених зон і парків забезпечує відпочинок у повсякденному житті та робить житлове розташування так само привабливий як для сімей, так і для людей, які працюють, або підприємців.
Будинок опалюється тепловим насосом (для житлової частини на верхніх поверхах) і нічними акумуляційними печами (для першого поверху).

Будинок має функціональну вбудовану кухню.

Також є затишна тераса.

Є також підвальне приміщення з достатнім місцем для зберігання для оптимального використання.

Простора ванна кімната обладнана ванною та душем.
Два гостьові туалети забезпечують додатковий комфорт.

Доступні як гаражі, так і зовнішні місця для паркування автомобілів.

Будинок має відеодомофон, сучасну шинну систему та охоронну сигналізацію для безпеки .
Щоб оглянути інші приміщення, будь ласка, скористайтеся нашим 360°-туром:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132849


Огляд говорить більше, ніж будь-який опис, якщо вас зацікавило, не зволікайте та домовтеся про безкоштовну зустріч.
Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й сервіс у вихідні дні.

У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані.

Опис об’єкта ґрунтується повністю або частково на даних власника. За правильність або повноту ми не несемо відповідальності.

Ви одразу нічого не знайшли або шукаєте щось цілком конкретне?
Просто повідомте нам, що ви шукаєте і що саме ми маємо для вас відстежувати. Скористайтеся перевагами професійного пошуку ріелтора. Доручення на пошук є необов’язковим.
На нашому сайті www.falcimmo.de у розділі пошуку нерухомості ми пропонуємо для вас, з одного боку, онлайн-доручення на пошук, а з іншого — багато інших корисних відомостей для зацікавлених покупців і власників.

Розташування