Hausansicht
Hausfront
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Terrasse
Terrasse
Einfahrt
Büro
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Lageplan
| Type | Magasiner |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Année de construction | 1949 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 401 m² |
|---|
| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 993,21 €/m² |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison spacieuse à Bremen Grohn séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation et offre des perspectives intéressantes tant pour les familles que pour les indépendants ou les investisseurs.
Au rez-de-chaussée se trouve une surface à usage flexible, idéale comme local commercial, bureau ou cabinet. Bien entendu, cet espace peut également être à nouveau aménagé comme un logement classique. La maison dispose d’une autorisation partielle à usage commercial.
La maison est entièrement sous-solée et offre ainsi de nombreux espaces de rangement. Sur deux niveaux d’habitation au total, cinq chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi que deux WC séparés pour les invités sont à disposition. La grande terrasse invite à la détente et aux moments conviviaux.
Pour le confort au quotidien, 3 garages et deux places de stationnement supplémentaires, directement disponibles devant la maison, complètent l’ensemble.
Grâce à sa répartition bien pensée des espaces et à ses multiples possibilités d’utilisation, ce bien convient parfaitement aux familles ayant besoin d’espace, aux indépendants souhaitant combiner habitation et travail sous le même toit ou aux investisseurs qui voient un potentiel d’aménagement individuel et de location.
Comme il est également possible de séparer le rez-de-chaussée des étages supérieurs sans problème, une utilisation comme maison multigénérationnelle ou comme bien commercial avec appartement indépendant est également possible.
La maison se situe dans un emplacement attractif dans le quartier prisé de Grohn-Vegesack à Brême. Vegesack est considéré comme le centre maritime du nord de Brême et séduit par son infrastructure dynamique, sa proximité avec la Weser ainsi que par une offre culturelle variée.
À proximité à pied, on trouve de nombreuses possibilités d’achat, dont des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et divers commerces spécialisés. Les cafés, restaurants et le port de Vegesack avec sa belle promenade sont également rapidement accessibles et invitent à la détente.
L’accès aux transports est excellent :
Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, ce qui garantit une liaison rapide vers le centre même sans voiture.
La gare de Vegesack n’est qu’à quelques minutes et offre des liaisons ferroviaires régulières vers le centre-ville de Brême.
L’A27 assure une connexion optimale vers l’agglomération de Brême ainsi que vers les régions environnantes.
De plus, l’emplacement offre une bonne infrastructure pour les familles : écoles, jardins d’enfants et médecins se trouvent dans les environs. La proximité d’espaces verts et de parcs assure la détente au quotidien et rend l’environnement résidentiel également attrayant pour les familles comme pour les actifs ou les commerçants.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur (pour la partie habitable aux étages supérieurs) et des radiateurs à accumulation nocturne (pour le rez-de-chaussée).
La maison dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle.
Une terrasse accueillante est également à disposition.
Une cave avec suffisamment d'espace de rangement pour une utilisation optimale est également présente.
La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire et d'une douche.
Les deux WC invités offrent un confort supplémentaire.
Des garages ainsi que des places de stationnement extérieures sont disponibles pour les véhicules.
La maison dispose d'un interphone vidéo, d'un système de bus moderne et d'une alarme pour la sécurité .
Pour visiter les autres pièces, veuillez accéder à notre visite à 360° :
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132849
Une visite vaut mieux que toute description, en cas d'intérêt n'hésitez pas et prenez rendez-vous sans engagement.
Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais aussi un service le week-end.
En cas d'intérêt, veuillez toujours indiquer vos coordonnées complètes.
La description du bien repose en tout ou en partie sur les informations du propriétaire. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité.
Vous n'avez rien trouvé au premier coup d'œil ou recherchez-vous quelque chose de bien précis?
Faites-nous simplement savoir ce que vous recherchez et ce pour quoi nous pouvons garder l'œil ouvert pour vous. Profitez des avantages d'une recherche professionnelle par un agent immobilier. Le mandat de recherche est sans engagement.
Sur notre page d'accueil www.falcimmo.de, dans la rubrique recherche immobilière, nous mettons à votre disposition d'une part le mandat de recherche en ligne, mais aussi de nombreuses autres informations utiles pour les acheteurs potentiels et les propriétaires.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
