Çeşitli kullanım olanaklarına sahip şirin ev - tek çatı altında konut & ticaret

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu mağaza hakkında

Bremen Grohn'da bulunan bu geniş ev, çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmakta ve hem aileler hem de serbest meslek sahipleri veya yatırımcılar için ilgi çekici fırsatlar sunmaktadır.

Zemin katta esnek şekilde kullanılabilen bir alan bulunmaktadır; bu alan mağaza, ofis veya muayenehane olarak idealdir. Elbette bu bölüm yeniden klasik yaşam alanı olarak da düzenlenebilir. Evin kısmi ticari kullanım izni bulunmaktadır.

Ev tamamen bodrumludur ve bu nedenle bol miktarda depolama alanı sunmaktadır. Toplam iki konut katında beş yatak odası, bir mutfak, bir banyo ve iki ayrı misafir WC'si bulunmaktadır. Geniş teras dinlenmeye ve keyifli buluşmalara davet etmektedir.

Günlük yaşam konforunu ayrıca doğrudan evin yanında bulunan 3 garaj ve iki ilave park yeri sağlamaktadır.

Düşünülmüş oda planı ve çok yönlü kullanım olanakları sayesinde bu taşınmaz; geniş alana ihtiyaç duyan aileler, yaşam ve çalışma alanlarını aynı çatı altında birleştirmek isteyen serbest meslek sahipleri veya kişisel düzenleme ve kiralama potansiyeli gören yatırımcılar için mükemmel şekilde uygundur.
Zemin kat üst katlardan sorunsuz şekilde ayrılabildiği için çok kuşaklı ev veya yardımcı daireli ticari işletme olarak kullanım da mümkündür.
Ev, popüler Bremen semti Grohn-Vegesack'te avantajlı bir konumda bulunmaktadır. Vegesack, Bremen'in kuzeyinin denizcilik merkezi olarak kabul edilir ve canlı altyapısı, Weser Nehri'ne yakınlığı ve çeşitli kültürel olanaklarıyla öne çıkar.

Yürüme mesafesinde süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve çeşitli uzman mağazalar dahil olmak üzere çok sayıda alışveriş imkânı bulunmaktadır. Kafeler, restoranlar ve güzel gezinti yoluyla Vegesack Limanı'na da kısa sürede ulaşılabilir; bu yerler dinlenmeye davet etmektedir.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir:

Yakın çevrede bir otobüs durağı bulunmaktadır; böylece araç olmadan da merkeze hızlı ulaşım sağlanmaktadır.

Vegesack Tren İstasyonu yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır ve Bremen şehir merkezine düzenli tren seferleri sunmaktadır.

A27 üzerinden Bremen şehir bölgesine ve çevre bölgelere optimal bağlantı sağlanmaktadır.

Ayrıca konum, aileler için iyi bir altyapı sunmaktadır: Okullar, anaokulları ve doktorlar yakın çevrede bulunmaktadır. Yeşil alanlara ve parklara yakınlık günlük yaşamda dinlenme imkânı sağlamakta ve konut konumunu aileler için olduğu kadar çalışanlar veya ticari işletme sahipleri için de aynı derecede caziptir.
Ev, bir ısı pompası (üst katlardaki yaşam alanları için) ve gece depolamalı sobalar (zemin kat için) ile ısıtılmaktadır.

Evde işlevsel bir ankastre mutfak bulunmaktadır.

Ayrıca davetkâr bir teras da mevcuttur.

Optimum kullanım için yeterli depolama alanına sahip bir bodrum odası da bulunmaktadır.

Geniş banyo küvet ve duş ile donatılmıştır.
İki misafir tuvaleti ek konfor sağlar.

Araçlar için hem garajlar hem de açık park yerleri mevcuttur.

Evde güvenlik için görüntülü interkom sistemi, modern bir bus sistemi ve alarm sistemi bulunmaktadır .
Diğer alanları gezmek için lütfen 360° sanal turumuzu açın:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132849


Bir yerinde inceleme, her türlü açıklamadan daha fazlasını anlatır; ilginiz varsa tereddüt etmeyin ve bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın.
Size yalnızca ücretsiz bir telefon hattı değil, hafta sonu hizmeti de sunuyoruz.

İlgileniyorsanız lütfen her zaman eksiksiz iletişim bilgilerinizi belirtin.

Gayrimenkul açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin verdiği bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.

İlk bakışta hiçbir şey bulamadınız mı veya çok belirli bir şey mi arıyorsunuz?
Aradığınızı ve sizin için nelere göz kulak olmamızı istediğinizi bize bildirmeniz yeterlidir. Profesyonel emlak danışmanı aramasının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir.
www.falcimmo.de adresindeki web sitemizin Immobiliensuche bölümünde size bir yandan çevrim içi arama talebi sunuyor, diğer yandan da satın almak isteyenler ve mülk sahipleri için birçok faydalı bilgi bulunduruyoruz.

Konum