Очаровательный дом с разнообразными возможностями использования - жилье и коммерция под одной крышей

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом магазине

Этот просторный дом в Bremen Grohn убеждает своими разнообразными возможностями использования и предлагает интересные перспективы как для семей, так и для самозанятых или инвесторов.

На первом этаже находится гибко используемая площадь, которая идеально подходит в качестве торгового помещения, офиса или кабинета врача. Разумеется, эту зону можно снова оформить и как классическое жилое пространство. У дома имеется частичное разрешение на коммерческое использование.

Дом полностью подвален и, таким образом, предлагает достаточно места для хранения. На двух жилых уровнях в общей сложности имеются пять спален, кухня, ванная комната, а также два отдельных гостевых туалета. Просторная терраса приглашает к отдыху и приятному общению.

Для комфорта в повседневной жизни также предусмотрены 3 гаража и два дополнительных парковочных места, которые находятся непосредственно у дома.

Благодаря продуманной планировке и разнообразным возможностям использования этот объект идеально подходит для семей, которым нужно много места, самозанятых, которые хотят совмещать жизнь и работу под одной крышей, или инвесторов, видящих потенциал для индивидуального оформления и сдачи в аренду.
Поскольку первый этаж без проблем можно отделить от верхних этажей, возможна также эксплуатация в качестве дома для нескольких поколений или коммерческого объекта с отдельной квартирой.
Дом расположен в привлекательном месте в популярном районе Бремена Grohn-Vegesack. Vegesack считается морским центром северной части Бремена и убеждает своей развитой инфраструктурой, близостью к Везеру, а также разнообразным культурным предложением.

В пешей доступности находятся многочисленные магазины, включая супермаркеты, пекарни, аптеки и различные специализированные магазины. Также быстро доступны кафе, рестораны и порт Vegesacker Hafen с его красивой набережной, которые приглашают задержаться.

Транспортная доступность отличная:

Остановка автобуса находится в непосредственной близости, так что даже без автомобиля обеспечено быстрое сообщение с центром.

Железнодорожная станция Vegesack находится всего в нескольких минутах и предлагает регулярные поездки на поезде в центр Бремена.

Через A27 обеспечено оптимальное сообщение как с городом Бремен, так и с окружающими регионами.

Кроме того, расположение предлагает хорошую инфраструктуру для семей: школы, детские сады и врачи находятся в близлежащем окружении. Близость к зеленым зонам и паркам обеспечивает отдых в повседневной жизни и делает жилое расположение одинаково привлекателен как для семей, так и для работающих по найму или предпринимателей.
Дом отапливается тепловым насосом (для жилой зоны на верхних этажах) и аккумуляционными ночными обогревателями (для первого этажа).

В доме имеется функциональная встроенная кухня.

Также к услугам гостей приглашающая терраса.

Имеется также подвальное помещение с достаточным местом для хранения для оптимального использования.

Просторная ванная комната оборудована ванной и душем.
Два гостевых туалета обеспечивают дополнительный комфорт.

Имеются как гаражи, так и парковочные места на улице для автомобилей.

Дом оснащен видеодомофоном, современной шинной системой и охранной сигнализацией для безопасности .
Чтобы осмотреть другие помещения, пожалуйста, откройте нашу 360°-экскурсию:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132849


Осмотр говорит больше, чем любое описание, при заинтересованности не раздумывайте и назначьте ни к чему не обязывающую встречу.
Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и сервис по выходным.

При заинтересованности, пожалуйста, всегда указывайте ваши полные контактные данные.

Описание объекта основано полностью или частично на данных собственника. За их точность или полноту мы не несем ответственности.

Вы не нашли ничего подходящего с первого раза или ищете что-то совершенно конкретное?
Просто сообщите нам, что вы ищете и что именно мы должны для вас высматривать. Воспользуйтесь преимуществами профессионального поиска через риэлтора. Заявка на поиск ни к чему не обязывает.
На нашем сайте www.falcimmo.de в разделе поиска недвижимости мы предоставляем вам, с одной стороны, онлайн-заявку на поиск, а также много другой полезной информации для заинтересованных покупателей и собственников.

Расположение