Hausansicht
Hausfront
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Küche
Terrasse
Terrasse
Einfahrt
Büro
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Lageplan
| Tipo | Tienda |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 1949 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 401 m² |
|---|
| Precio de compra | 379.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.993,21 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa casa en Bremen Grohn convence por sus múltiples posibilidades de uso y ofrece perspectivas interesantes tanto para familias como para autónomos o inversores.
En la planta baja se encuentra una superficie de uso flexible, ideal como local comercial, oficina o consulta. Naturalmente, esta zona también puede volver a diseñarse como una vivienda clásica. La casa cuenta con una autorización de uso parcial comercial.
La casa está completamente excavada y ofrece así amplio espacio de almacenamiento. En un total de dos niveles residenciales hay cinco dormitorios, una cocina, un cuarto de baño y dos aseos de invitados separados a disposición. La amplia terraza invita al descanso y a la convivencia.
Para la comodidad en el día a día también hay 3 garajes y dos plazas de aparcamiento adicionales directamente a disposición junto a la casa.
Gracias a la distribución inteligente de los espacios y a las múltiples posibilidades de uso, este inmueble es perfecto para familias que necesitan espacio, autónomos que desean combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo o inversores que ven potencial para una configuración individual y el alquiler.
Dado que la planta baja también puede separarse sin problemas de los pisos superiores, también es posible su uso como casa multigeneracional o como inmueble comercial con apartamento independiente.
La casa se encuentra en una ubicación atractiva en el popular barrio de Grohn-Vegesack en Bremen. Vegesack se considera el centro marítimo del norte de Bremen y convence por su animada infraestructura, la cercanía al río Weser y una variada oferta cultural.
En el entorno a poca distancia a pie se encuentran numerosas opciones de compra, entre ellas supermercados, panaderías, farmacias y diversas tiendas especializadas. También se llega rápidamente a cafeterías, restaurantes y al puerto de Vegesack con su bonito paseo marítimo, que invitan a quedarse.
La conexión con el transporte es excelente:
Hay una parada de autobús en las inmediaciones, por lo que también sin coche está garantizada una rápida conexión con el centro.
La estación de Vegesack está a solo unos minutos y ofrece conexiones regulares de tren hacia el centro de Bremen.
A través de la A27 se dispone de una conexión óptima con el área urbana de Bremen y las regiones circundantes.
Además, la ubicación ofrece una buena infraestructura para familias: escuelas, guarderías y médicos están en las inmediaciones. La cercanía a zonas verdes y parques proporciona descanso en la vida cotidiana y hace que la zona residencial igual de atractivo para familias como para profesionales o comerciantes.
La casa se calefacciona mediante una bomba de calor (para la zona de vivienda en las plantas superiores) y acumuladores nocturnos (para la planta baja).
La casa dispone de una cocina amueblada funcional.
También hay disponible una acogedora terraza.
También dispone de un trastero en el sótano con suficiente espacio de almacenamiento para un uso óptimo.
El amplio cuarto de baño está equipado con bañera y ducha.
Los dos aseos de invitados aportan comodidad adicional.
Hay tanto garajes como plazas de aparcamiento exteriores para los vehículos.
La casa dispone de portero automático con vídeo, un sistema de bus moderno y una alarma para la seguridad .
Para ver las demás estancias, por favor acceda a nuestro recorrido de 360°:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132849
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