مبنى سكني متعدد الوحدات مع مبنى تخزين ومكاتب منفصل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع هادئ وقريب من المدينة، نقدم لكم هذا العقار المثير للاهتمام مع العديد من إمكانيات الاستخدام.

هنا يُعرض للبيع منزل مكوّن من ثلاث وحدات سكنية مع جناح تخزين ومكاتب منفصل مبنيّ بناءً صلباً. تبلغ مساحة الأرض حوالي 1.093 م².

يُوصف العقار بأنه بحاجة إلى التجديد.

يشمل العقار ثلاث وحدات سكنية في المبنى الأمامي، بالإضافة إلى مبنى خلفي منفصل يضم مساحة تجارية.
المبنى الأمامي مزوّد بقبو، وهو مطابق لسنة بناء المنزل.

بُني العقار عام 1911 ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة للمستثمرين، ومطوري المشاريع، أو المستخدمين الذاتيّين ذوي الاهتمام بالاستثمار.

يوفر المبنى الخلفي خيارات إضافية للاستخدام التجاري، والتخزين، والورشة، والمكتب أو المرسم.

تبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 193 م². بالإضافة إلى ذلك، توجد وحدة تجارية في المبنى الخلفي بمساحة حوالي 125 م².

الوحدة السكنية بالطابق الأرضي: 69 م²، 3 غرف، مطبخ، ردهة، حمام، مرحاض
الوحدة السكنية بالطابق الأول: 64 م²، غرفتان، مطبخ، ردهة، حمام
الوحدة السكنية بالطابق العلوي: 60 م²، غرفتان، مطبخ، ردهة، حمام
المساحة التجارية: 125 م²، مبنى خلفي، مكتبان، مرحاضان، غرفة تخزين واحدة

مرآب واحد وعدة أماكن لوقوف السيارات في الفناء الداخلي

المبنى مؤجّر حالياً ويحقق إيرادات إيجارية مستمرة.
تتناسب الإيجارات مع حالة التجهيز الحالية، ويمكن تعديلها بعد تنفيذ مختلف أعمال التجديد أو التحديث.

تبلغ إجمالي الإيرادات الإيجارية حالياً 18.200 € صافيًا.
يرغب المستأجرون الحاليون بالبقاء في السكن.
ويستخدم المستأجرون في المبنى الأمامي الحديقة الواسعة.

يوفر سحر المبنى القديم أساساً متيناً لتحديث شامل وزيادة في القيمة.

أرسلوا لنا رسالة بريد إلكتروني تتضمن بيانات الاتصال الخاصة بكم، وسنتواصل معكم فوراً.

الموقع