| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 193 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 1093 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 125 m² |
| Satış fiyatı | 385.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.994,82 €/m² |
| Komisyon | 3% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSakin ve şehir merkezine yakın bir konumda, size çok çeşitli kullanım olanakları sunan bu ilgi çekici taşınmazı sunuyoruz.
Burada, masif yapı tarzında inşa edilmiş, ayrı bir depo ve ofis bölümüne sahip üç aileli bir ev satışa sunulmaktadır. Arsa alanı yaklaşık 1.093 m2'dir.
Taşınmazın yenilemeye ihtiyaç duyduğu belirtilmelidir.
Taşınmaz, ön binada üç konut biriminin yanı sıra ticari alana sahip ayrı bir arka binadan oluşmaktadır.
Ön bina bodrumludur; bodrum, evin yapım yılına karşılık gelmektedir.
Taşınmaz 1911 yılında inşa edilmiş olup yatırımcılar, proje geliştiricileri veya yatırım yapmak isteyen kendi kullanımına yönelik alıcılar için çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Arka bina sayesinde ticari faaliyet, depo, atölye, ofis veya stüdyo için ek seçenekler ortaya çıkmaktadır.
Toplam konut alanı yaklaşık 193 m²'dir. Ayrıca arka binada yaklaşık 125 m² alana sahip bir ticari birim bulunmaktadır.
Zemin kat konut birimi: 69 m², 3 oda, mutfak, antre, banyo, WC
1. kat konut birimi: 64 m², 2 oda, mutfak, antre, banyo
Çatı katı konut birimi: 60 m², 2 oda, mutfak, antre, banyo
Ticari alan: 125 m², arka bina, 2 ofis, 2 WC, 1 depo
1 garaj ve iç avluda birden fazla park yeri
Bina şu anda kiraya verilmiş durumdadır ve düzenli kira geliri sağlamaktadır.
Kiralar mevcut donanım durumuna karşılık gelmekte olup çeşitli yenileme veya modernizasyon çalışmalarından sonra uyarlanabilir.
Toplam kira geliri şu anda net 18.200 € tutarındadır.
Mevcut kiracılar memnuniyetle oturmaya devam etmek istemektedir.
Geniş bahçe ön binadaki kiracılar tarafından kullanılmaktadır.
Evin eski yapı karakteri, kapsamlı bir modernizasyon ve değer artışı için sağlam bir temel sunmaktadır.
İletişim bilgilerinizi içeren bir e-posta gönderin, sizinle derhal iletişime geçeceğiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
480.000 € Üç boş daire, büyük bahçe – Werne’de çok kuşaklı yaşam59368 Werne– Werne
349.000 € Büyüleyici iki ailelik ev yeni sahibini arıyor!59368 Werne
