| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 193 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1093 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 125 m² |
| Precio de compra | 385.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.994,82 €/m² |
| Comisión | 3% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona tranquila y cercana a la ciudad, le ofrecemos esta interesante propiedad con múltiples posibilidades de uso.
Aquí se vende una casa para tres familias con un ala independiente de almacén y oficinas, construida en estructura sólida. La superficie del terreno es de aprox. 1.093 m2.
El inmueble requiere reformas.
La propiedad comprende tres unidades de vivienda en la casa delantera, así como una casa trasera independiente con superficie comercial.
La casa delantera dispone de sótano, correspondiente al año de construcción de la casa.
El inmueble fue construido en 1911 y ofrece múltiples posibilidades de uso para inversores, promotores de proyectos o usuarios finales interesados en invertir.
La casa trasera ofrece opciones adicionales para comercio, almacén, taller, oficina o estudio.
La superficie habitable total es de aprox. 193 m². Además, en la casa trasera se encuentra una unidad comercial con una superficie de aprox. 125 m².
Unidad de vivienda planta baja: 69 m², 3 habitaciones, cocina, recibidor, baño, WC
Unidad de vivienda 1.ª planta: 64 m², 2 habitaciones, cocina, recibidor, baño
Unidad de vivienda ático: 60 m², 2 habitaciones, cocina, recibidor, baño
Superficie comercial: 125 m², casa trasera, 2 oficinas, 2 WC, 1 almacén
1 garaje y varias plazas de aparcamiento en el patio interior
El edificio está actualmente alquilado y genera ingresos por alquiler corrientes.
Los alquileres corresponden al estado actual de equipamiento y pueden ajustarse después de diversas reformas o medidas de modernización.
Los ingresos totales por alquiler ascienden actualmente a 18.200 € netos.
A los actuales inquilinos les gustaría seguir viviendo allí.
El amplio jardín es utilizado por los inquilinos de la casa delantera.
El encanto de casa antigua del inmueble ofrece una base sólida para una modernización integral y un aumento de valor.
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