| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 150 m² |
| سنة البناء | 1984 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 271 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 80 m² |
| سعر البيع | 590.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,933.33 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبُنيت الدار المتلاصقة المعتنى بها عام 1984 بطريقة بناء متينة من الطوب، على قطعة أرض مقسّمة فعليًا في منطقة سكنية يغلب عليها طابع منازل العائلات المنفردة. وتتجه الحديقة ذات التراس الكبير والشرفة المغطاة نحو الغرب.
المنزل مزوّد بقبو كامل، يضم غرفة هوايات قابلة للتدفئة ودُشًا في غرفة الغسيل. يوجد مدفأة خارجية عند حافة التراس. وقد رُكّبت مصاريع رول على جميع نوافذ غرف المعيشة والنوم والمرافق الصحية، باستثناء نوافذ السقف المائلة.
السلم داخل المنزل وجميع الممرات مكسوة بالحجر الطبيعي من القبو حتى الطابق العلوي. وفي الطابق الأرضي، الذي يضم مرحاضًا للضيوف ومطبخًا مغلقًا مع منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة، جميع الأرضيات مبلطة.
غُطّيت غرف الطابق العلوي بأرضيات من اللامينيت. ويضم الحمام حوض استحمام وكابينة دش. ويمكن عند الحاجة تقسيم غرفة الأطفال الكبيرة بسهولة وبتكلفة قليلة إلى غرفتين، إذ إن لكل نصف باب دخول خاصًا به من الممر، إضافة إلى نافذة خاصة به مع مشعّ تدفئة.
في الطابق العلوي المُجهّز للسكن يوجد، إلى جانب حمام مزود بدش، استوديو كبير مزود بتوصيلات لمطبخ صغير. توجد نافذة كبيرة باتجاه الشمال ونافذتان سقفيتان مائلتان باتجاه الغرب.
يوفر المرآب الواسع (7,3 م × 3,7 م)، مع موقف أمامه وباب يؤدي إلى الحديقة، مساحة لسيارة كبيرة ومساحة تخزين إضافية للدراجات وما شابه.
يمكن استبدال نظام التدفئة بالزيت منخفض الحرارة في أي وقت، إذا رغبت، بنظام تدفئة بالغاز؛ إذ تمر شبكة الغاز العامة في الشارع. كما يمكن أن يكون نظام التدفئة بالكريات الخشبية بديلًا مثيرًا للاهتمام.
العقار مُخلى ومتاح فورًا.
يرجى إرسال الاستفسارات للتواصل مع ذكر رقم الهاتف.
البيع بدون عمولة ومن دون وسيط.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع إمرينغ بجوار مدينة فورستنفلدبروك الكبرى في المنطقة الحضرية الغربية لميونخ، وتوفر بيئة سكنية جذابة قريبة من الطبيعة مع بنية تحتية متنوعة.
تقع رياض الأطفال والمدرسة الابتدائية على مقربة من المنزل ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في وقت قصير. كما يمكن الوصول إلى سوبرماركت كبير لتلبية الاحتياجات اليومية في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام.
تقع أقرب محطة للحافلات في شارع روغنشتاينر شتراسه بالقرب من مركز البلدة على بُعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام. وتستغرق الحافلة رقم 862 مدة 10 دقائق للوصول إلى محطة قطار الضواحي في آيخناو، ومن هناك يمكن الوصول خلال 14 دقيقة فقط إلى ميونخ-باسينغ، حيث تتوفر العديد من إمكانات التسوق (مثل باسينغ أركادن)، أو خلال 28 دقيقة إلى ساحة مارين بلاتس في ميونخ.
تتوفر في فورستنفلدبروك المجاورة عروض جذابة إضافية في مجالات التعليم والرياضة والترفيه والثقافة والصحة والرعاية وفن الطهي والتسوق وغيرها.
توفر منطقة إمرينغر لايته القريبة وسهول نهر أمبر مع غابة إمرينغر هولتسل مسارات مريحة للمشي وركوب الدراجات. وعلى مسافة تتراوح تقريبًا بين 2 و7 كيلومترات توجد عدة بحيرات استحمام خلابة.
5.490.000 € مشروع بناء جاهز للاستثمار
مبنى سكني متعدد الوحدات حاصل على الموافقة ويضم 9 وحدات سكنية82275 Emmering
750.000 € WINDISCH - منزل Reihenmittelhaus مُقسّم بشكل جيد وفي حالة شبيهة بالجديدة، في موقع مركزي في Emmering82275 Emmering
